Жилье на первичном рынке Канады подоражало

Согласно отчету, составленному в национальном бюро статистики Канады, в марте 2012 года показатель индекса цен на жилье на первичном рынке (NHPI) подрос на 0,3% по сравнению с итогами предыдущего месяца. В феврале прирост данного индекса также составил 0,3%.

Как сообщает информационное агентство Bloomberg, более всего "первичка" подорожала в муниципальных регионах Торонто, Ошавы, Эдмонтона и Калгари, при этом в Ванкувере и Виктории цены, напротив, снижались. По мнению экспертов местного рынка, рост стоимости нового жилья в Торонто и Ошаве связан с увеличением спроса со стороны, как местных, так и иностранных покупателей, в Калгари - с улучшением рыночной конъюнктуры, а в Эдмонтоне - с увеличением заработной платы и стоимости строительства.

По статистике, с февраля по март 2012 года на первичном рынке Виннипега цены выросли на 0.7%, в Торонто и Ошаве - на 0,6%, в Квебеке и регионе Оттава-Гатино - на 0,5%. В семи крупных муниципальных регионах из 21 изменения индекса NHPI за месяц отмечено не было. Самое значительное снижение цен с февраля по март было отмечено в регионе Виктория (минус 0,7%), где в результате возросшей конкуренции застройщики были вынуждены умерить свои аппетиты.

В годовом исчислении индекс NHPI вырос на 2,6%. В феврале соответствующий показатель достигал лишь 2,3%. Более всего за двенадцать месяцев цены увеличились в Торонто и Ошаве (6,2%), Регине (5,7%) и Виннипеге (4,2%). В Квебеке "первичка" подорожала на 3,1%, в регионе Оттава-Гатино - на 3,0%. В четырех регионах Канады было зарегистрировано снижение стоимости жилья в новостройках, так в регионе Виктория в годовом исчислении жилье подешевело на 3,0%. Ранее этой весной аналитики также констатировали падение цен на жилье на вторичном рынке.