Жилье в Чехии растет в цене

Стоимость квартиры в Праге и региональных чешских столицах выросла в среднем на 10,1% за год к концу третьего квартала 2018 года, до €2 220 за квадратный метр, согласно исследованию Deloitte.

V РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС

В Праге, на долю которой приходилось около двух третей общего объема продаж, средняя стоимость квадратного метра выросла до €2 990, увеличившись на 6,5% за год. Самые дорогие квартиры были в районе Прага 1 (€5 880) и Прага 2 (€4 180). Самые дешевые – в Праге 9 (€2 720) и Праге 10 (€2 780), сообщает Radio Praha.

Во втором по величине городе страны, Брно, средняя стоимость продажи квадратного метра - €2 180. В то время как в Центральной Богемии она достигла €1 840, а в Оломоуце выросла до €1 570. Самые дешевые регионы для покупки квартиры находятся в центре Северной Чехии, Усти-над-Лабем (€600 за кв. м.), за которым следуют Северо-Моравский регион Острава (€870), где сосредоточена большая доля промышленности, и Карловы Вары (€1 040), недалеко от границы с Германией.

По данным Deloitte, чехи должны экономить на новом жилье дольше жителей других европейских стран: сейчас им потребуется 11,3 среднегодовых оклада, чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, по сравнению с 10,9 в 2017 году. Для сравнения: в Великобритании, где недвижимость – самая дорогая в Европе, потребуется 9,8 средних годовых оклада, во Франции 8, а в соседней Польше - 7,5.

В третьем квартале 2018 года в Чешской Республике было продано около 6 502 единиц жилья в кирпичных и панельных домах на общую сумму €890 млн. Суммарная стоимость, таким образом, выросла на 6% за год, в то время как количество проданных объектов упало на 1,4%.

Цены на квартиры в строящихся домах выросли в среднем на 14,3%, до €2 630 за кв. м. Самые бюджетные новостройки предлагают в регионе Высочина. Квартиры в кирпичных зданиях подорожали на 9,2%, до €2 230 за кв. м, в панельных – на 8%, до €1 740 за кв. м.