Цены на жилье в США продолжают расти уже 13 месяц подряд

В марте продажи домов снизились на 0,6%, но по-прежнему остаются на 10,3% выше показателей годовой давности – 21 месяц подряд. Цены же продолжают расти в годовом соотношении уже 13 месяц подряд.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн заявил, что покупатели недвижимости в настоящее время на 25% активнее, чем год назад: «Постоянное снижение количества предложений на рынке продолжает подогревать цены на жилье». Хорошей новостью в этой ситуации является рост жилищного строительства и низкие ставки по ипотечным кредитам, сообщает Property Wire. В то же время, стандарты страхования признаются слишком жесткими, а арендаторы страдают из-за высоких арендных ставок.

Медианная стоимость для жилья всех типов составила $184 300 в марте, что представляет собой увеличение на 11,8% с марта 2012 года и является самым резким годовым ростом с ноября 2005 года, когда недвижимость подорожала на 12,9% в годовом соотношении. Продажи долговых домов в марте составили 21% от общего объема по сравнению с 25% в феврале.

Скорость продаж также увеличилась, сообщил президент NAR Гэри Томас: «Типичный дом, проданный в марте, провел на рынке в среднем на месяц меньше, чем годом ранее. Кроме того, недвижимость все чаще продается за сумму выше изначально запрашиваемой в результате торгов». Среднее время продажи дома в марте составило 62 дня, в феврале – 74 дня, а в марте 2012 года – 91 день.