Жилищный рынок Великобритании снова перегревается

Жилищный рынок Великобритании снова перегревается, предупреждают аналитики. Спрос на недвижимость превышает количество доступного жилья.

Сейчас средняя стоимость британского дома составляет $280 тыс., однако аналитики предупреждают о возможном росте цен на жилье на 7% к концу 2014 года, что поднимет среднюю цену дома еще на $20 тыс. Финансовые эксперты считают, что причиной высокой уверенности в рынке недвижимости является продолжающееся восстановление экономики и низкие ипотечные ставки. Последние, согласно прогнозам, останутся на уровне 0,5% в течение всего года, передает портал Daily Mail.

Тем временем правительственная схема в поддержку потенциальных покупателей жилья повысила спрос на недвижимость. При этом количество доступных объектов в стране ограничено, что стало причиной самого низкого уровня домовладения в стране с 1987 года. На сегодняшний день владельцами собственного жилья являются чуть менее 2/3 домохозяйств. В то же время уровень аренды в частном секторе необычайно высок и приближается к значениям 1980 года - 18% домохозяйств обитают в съемном жилье. Арендой социального жилья пользуется, напротив, рекордно низкий уровень населения - 16,8%.

Максимальный уровень домовладения был зафиксирован в 2003 году, когда в собственности находилось 70,9% жилых домов. Кэмпбелл Робб из жилищного благотворительного приюта призывает правительство "сделать что-нибудь с нехваткой жилья ". Как говорит Робб, для людей по всей стране мечты о собственном доме и стабильности кажутся все более и более призрачными.