Для семей с детьми могут упростить рефинансирование ипотеки

Семьям, которые оформили ипотеку с использованием маткапитала, будет проще рефинансировать займ на более выгодных условиях. Законопроект, упрощающий для семей с детьми переход на более выгодную ипотеку, Комитет Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей поддержал накануне первого чтения в палате.

Сегодня для того, чтобы перекредитоваться на более выгодных условиях, заёмщику необходимо получить согласие первоначального кредитора. Законопроект, разработанный вице-спикером Госдумы Ириной Яровой, устраняет необходимость получения согласия первоначального кредитора в случае, если новым кредитором предоставлен ипотечный кредит на полное погашение ранее выданного кредита.

Кроме того, поправки зампредседателя палаты защищают интересы заёмщиков ипотеки и закрепляют за детьми долю в праве собственности при погашении кредита. Законопроект отменяет необходимость получения согласия органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку жилого помещения новому кредитору в случае предоставления им рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита. Также отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора.

Законопроектом также предлагается включать в ЕГРН сведения об использовании маткапитала для покупки жилья в ипотеку. После его принятия Пенсионный фонд России будет направлять в органы регистрации прав на недвижимость сведения об объектах, на покупку и строительство которых были направлены средства материнского капитала.

«Этот законопроект направлен на поддержку семей с детьми и защиту жилищных прав  несовершеннолетних детей», — сказала замглавы  Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.