В Минцифры предложили использовать неквалифицированную электронную подпись в сделках по ипотеке

Минцифры подготовило законопроект, предполагающий использование усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП) при заключении договоров по ипотеке. Соответствующий документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Сейчас договоры заключаются, как правило, в бумажном формате либо в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. При этом, как отмечается в пояснительной записке, применение УНЭП позволит точно установить время оформления документа, идентифицировать лицо, подписавшее документ, а также отследить изменения, внесённые в договор.

Кроме того, предлагается установить требования об обязательной идентификации с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) и Единой биометрической системы (ЕБС) при использовании усиленной квалифицированной электронной подписи для подписания документов при продаже недвижимого имущества на вторичном рынке.

Сейчас при дистанционном подписании документов по продаже недвижимости с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи не проводится дополнительная идентификация подписывающего лица. В Минцифры отмечают, что это несёт риски мошенничества.

Усиленная неквалифицированная электронная подпись создаётся при помощи криптошифрования с использованием закрытого ключа электронной подписи. Она позволяет идентифицировать владельца, а также позволяет проверить, вносили ли в файл изменения после его отправки. В отличие от квалифицированной электронной подписи, не имеет полную юридическую силу.