Военным оплатят ипотеку при досрочном увольнении
Госдума сегодня рассмотрит во втором чтении поправки в закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС). Поправки значительно расширят имущественные права военнослужащих: военным, попавшим под сокращение или увольняющимся по болезни или семейным обстоятельствам, удастся получить не только собранные в рамках действия НИС «квартирные», но и дополняющие накопления.
Как пояснили «Известиям» в Госдуме, речь идет о единовременной выплате в размере 2,5 млн рублей, которые военнослужащий будет волен потратить как на погашение ипотеки, так и на иные нужды.
В настоящий момент, как пояснили в Минобороны, чтобы стать полноправным собственником жилья в рамках НИС, военнослужащий должен отслужить не менее 20 лет. За это время Минобороны проводит ежегодные перечисления, гасит проценты по банковской ипотеке. Если увольнение происходит досрочно, вне зависимости от того, сколько лет прослужил военный, начисленные средства ему не отдаются. В случае если военнослужащий успел купить квартиру, ему приходится возвращать все перечисленные средства и расплачиваться с банком по ипотеке.
Согласно пояснительной записке к проекту федерального закона, новый пункт 1.1. предполагает «право на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, у участника НИС или членов его семьи в случае увольнения военнослужащего по отдельным основаниям (пункты 2 и 4 статьи 10) или в случае его гибели (пункт 3 статьи 10)».
При этом законом предусмотрено, что «выплата указанных средств производится только военнослужащим, участвовавшим в НИС, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием средств целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. Вместе с тем указанное условие не применяется при включении военнослужащего в НИС и накопления для жилищного обеспечения выплачиваются участникам НИС вне зависимости от наличия у них или членов семьи жилых помещений».
— Размер выплат рассчитывается просто, — пояснили в Минобороны. — При увольнении военнослужащего сумму ежегодного взноса, утвержденную федеральным бюджетом на текущий год, умножают на оставшийся срок службы офицера до 20 лет. В 2016 году сумма взноса составляет порядка 246 тыс. рублей.
Кроме того, новый закон будет рассматривать супружескую пару военнослужащих не как двух разных участников программы НИС, которые приобретали каждый свою собственную квартиру, а как имеющих право приобрести одну квартиру на двоих за счет объединения средств накоплений. В результате чего у супругов появится возможность купить куда более дорогостоящее и комфортабельное жилье.
«В целях решения возникающих вопросов по приобретению жилого помещения участниками НИС, состоящими в браке между собой, и укрепления семьи проектом федерального закона предлагается внести дополнение в статью 14 федерального закона, предусматривающее, что участники НИС, состоящие в браке между собой, не менее чем через 3 года участия каждого из них в НИС имеют право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях, предусмотренных пунктами 1, 2 части 1 настоящей статьи, для совместного приобретения жилого помещения или жилых помещений, земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования», — говорится в пояснительной записке.
Как отмечают в Минобороны, принимаемые поправки можно считать базовыми для выполнения государством социальных обязательств перед военнослужащими.
Начальник жилищного департамента Минобороны Сергей Пирогов подчеркнул, что впервые со времен СССР в очереди на жилье находится всего 31 тыс. военнослужащих. Это так называемый переменный контингент: выпускники военных вузов, еще не получившие жилье, увольняемые в запас, и те, кто имеет возможность получения квартиры, но не определился с местом ее расположения.
Всего с апреля 2010 года, когда был образован департамент жилищного обеспечения Минобороны, постоянным жильем были обеспечены 228 тыс. военнослужащих, еще более 100 тыс. семей получили служебное жилье.