ГД освободила от НДФЛ граждан, взявших до 2025 года жилищный кредит

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который в числе прочего освобождает граждан, взявших до 2025 года жилищный кредит, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам.

Первоначальная редакция документа предусматривала дополнительную индексацию акцизов и ряд налоговых новаций. Госдума в рамках второго чтения поддержала ряд дополнительных поправок, в том числе по НДФЛ.

Одна из поправок освобождает от НДФЛ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по договору жилищного кредита. Льгота касается кредитов и займов на строительство или приобретение жилья; приобретение земельных участков под этим жильем и участков для ИЖС; либо на рефинансирование (перекредитование) таких кредитов или займов.

Льготу можно получить при соблюдении двух условий. Во-первых, кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года включительно. А во-вторых, у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.

Материальная выгода возникает, когда проценты по жилищному кредиту составляют меньше двух третей ключевой ставки Банка России.

Закон, содержащий и другие нормы, должен вступить в силу со дня официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.