В ГД внесут проект о праве граждан самим продавать ипотечное жилье
В Госдуму будет внесён законопроект, позволяющий гражданам, чья собственность находится в залоге у банка, самостоятельно продать имущество по максимально выгодной цене. Об этом сообщила автор инициативы, вице-спикер Госдумы Ирина Яровая на заседании президиума Совета законодателей.
«Иногда возникают ситуации, когда человек, взяв кредит, вынужден прекращать дальнейшее течение договора, потому что по жизненным обстоятельствам не может оплачивать ипотеку», — пояснила депутат.
При этом, по словам Ирины Яровой, «действующий механизм реализации жилья, если человек отказывается от дальнейшего договора, выглядит для гражданина очень невыгодно и обременительно». «Это имущество реализуется на торгах и дополнительно оплачиваются услуги с очень высоким процентом, стоимость реализации имущества значительно ниже, и человек фактически теряет те средства, которые он раньше выплачивал по договору займа», — пояснила депутат.
Подготовленный Ириной Яровой законопроект, который был детально проработан с Банком России, даст заёмщикам возможность самостоятельно продавать жильё в течение определённого периода времени «по стоимости не ниже той, которая составляет оставшуюся сумму долга, и стоимости приобретения жилья». «Это даст человеку возможности найти на рынке покупателя, готового купить жильё по цене, которая компенсирует и его затраты предыдущие, и обеспечит выплаты банку. И самое главное - освободит ещё и от дополнительных выплат за проведение торгов», — сказала Ирина Яровая.
При этом, если человек, воспользовавшись этим правом, не сможет самостоятельно продать жильё, будет действовать та же процедура, что и сегодня.