Власти ограничили сумму штрафов по выплатам ипотеки

Депутаты Госдумы на пленарном заседании приняли во втором и в третьем (окончательном) чтениях законопроект, ограничивающий размер штрафов и пеней для ипотечных заемщиков в случае просрочки платежа.

Согласно принятому закону, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита или по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом не может превышать ключевую ставку ЦБ РФ на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются. Или же предлагается норматив в 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

В первоначальной редакции законопроекта предполагалось, что для ипотечных кредитов должны быть установлены такие же условия, как и для потребительских кредитов, то есть верхняя граница суммы штрафа или пени должна была составить 20% годовых, либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

"Правительство же, концептуально поддержав наши предложения, рекомендовало снизить предельный размер неустойки по кредитам ипотеки из-за длительности сроков ипотечного кредитования, значительных сумм и более низких размеров процентных ставок по сравнению с потребительскими кредитами", - цитирует депутата Владимира Гутенева (один из авторов законопроекта) его пресс-служба.

По словам депутата, 7 июня максимальные штрафы, которые банки взимают с клиентов за просрочку по ипотеке, достигают 0,5% в день, а это более 500% годовых.

В свою очередь, также один из авторов документа, руководитель проекта Общероссийского народного фронта (ОНФ) "За права заемщиков", депутат Госдумы Виктор Климов заявил ТАСС, что "столь скорое принятие законопроекта говорит о его актуальности и крайней необходимости".

"Предложенные меры защитят права и интересы людей, взявших ипотеку, поскольку огромные штрафы за задержку платежа усугубляют и без того непростое положение ипотечных заемщиков. Тем более в нынешних экономических условиях, на фоне фактического снижения доходов граждан, принятие законопроекта становится особенно актуальным", - подчеркнул собеседник агентства.

"Принятые поправки в Закон об ипотеке не позволят банкам необоснованно наживаться на проблеме граждан, которые по тем или иным причинам допустили задержку платежей", - заключил Климов.