СФ одобрил запрет на передачу личных данных из ЕГРН без согласия собственника

Совет Федерации (СФ) одобрил законопроект, согласно которому данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия субъекта таких данных. Для этого в реестр вносится соответствующая запись на основании заявления физлица.

При открытии своих персональных данных в ЕГРН гражданин одновременно раскрывает сведения обо всех предыдущих собственниках.

Если данные о собственнике недвижимости закрыты в ЕГРН, то такие сведения могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, действующего на основании письменного заявления заинтересованного лица. Документ устанавливает, что стоимость такой услуги нотариуса с учетом дополнительных работ не должна превышать 450 рублей. 

Ранее Комитет СФ по бюджету и финансовым рынкам в своем заключении отметил, что нововведения усложнят процесс оформления и сопровождения ипотечных продуктов. Но, несмотря на это, все равно рекомендовал закон к принятию.

«Сведения из ЕГРН используются кредиторами также для оценки финансового положения заемщика, отсутствие оперативного доступа к указанным сведениям может привести к снижению доступности ипотечного кредитования для граждан, увеличению риска невозврата предоставленных кредитов, повышению уровня просроченной задолженности и негативному влиянию на финансовую устойчивость кредитных организаций. Указанные риски повлекут рост стоимости финансовых услуг, увеличение размера процентной ставки по ипотечным кредитам, что также негативно скажется на доступности ипотечного кредитования для граждан.

Также, по мнению комитета, реализация указанных положений Федерального закона может повлечь за собой определенные сложности, в том числе на рынке недвижимости... С учетом изложенного комитет считает необходимым проводить мониторинг реализации Федерального закона в целях недопущения ухудшения условий функционирования действующей системы ипотечного кредитования.

Вместе с тем, принимая во внимание, что реализация Федерального закона повысит защищенность персональных данных граждан, комитет считает возможным рекомендовать Совету Федерации одобрить Федеральный закон», – говорится в заключении Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам.