Алексей Моисеев: Кредитование в валюте опасно для здоровья
В России появилась мода покупки недвижимости за криптовалюту, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на конференции Sberbank CIB и компании JLL. Он назвал это "странным и небезопасным" и заявил, что покупка и продажа недвижимости за криптовалюту в России всегда будет запрещена.
"Зачем кому-то настаивать на покупке недвижимости за криптовалюту? Очевидно, тому, кто хочет скрыть источник своего дохода", - сказал Моисеев.
Также он выступил против сделок на российском рынке вообще и рынке недвижимости в частности с использованием иностранной валюты. В своем исследовании Sberbank CIB и компании JLL изучили влияние валютного фактора на рынок недвижимости и выяснили, что с 2014 года популярность таких сделок снизилась примерно в 7 раз. Сейчас в валюте заключается только 10-15 процентов договоров аренды.
Моисеев довольно жестко высказался о валютных кредитах на покупку недвижимости. "На всех договорах кредита, в том числе ипотечных, должно быть написано, что кредитование в валюте опасно для вашего здоровья", - сказал он. Однако уточнил, что запрещать ипотеку в валюте в России не будут.
Валютную ипотеку запрещать не будут. Так как есть категории заемщиков, для которых она безопасна. Есть категории заемщиков, которые получают доход в валюте, к примеру, от иностранных арендаторов квартир или работают за границей и покупают там себе и своим родителям недвижимость. Также он сообщил, что к концу 2018 года будут ликвидированы все ФГУПы и МУПы, что существенно повлияет на рынок недвижимости. "ФГУП и МУП до конца следующего года должны ликвидировать все. У нас есть программа по отказу от такой организационно-правовой собственности", - сообщил он. Замминистра рассказал, что унитарные предприятия владеют большим количеством недвижимости, но при этом содержат здания в очень плохом состоянии, что портит облик центральных улиц городов. "Эти помещения сдаются за наличные, и, как правило, за валюту", - возмутился Моисеев. Он отметил, что если собственность сдается, значит, она не нужна. И предложил навести порядок в этой сфере.