Андрей Осипов: Снижение ипотечных ставок сопровождается облегчением условий кредитования

Ведущие игроки ипотечного рынка не ограничиваются снижением ставок вслед за Сбербанком и либерализуют условия одобрения кредитных заявок по различным параметрам.

Самый распространенный ход – снижение требований к размеру первоначального взноса. Но есть подвижки и по другим параметрам. Об этом рассказал старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.

Так, по его словам, современные математические модели оценки платежеспособности клиента позволяют с минимальным риском в отдельных клиентских группах повышать долю доходов заемщика, которую он может направить на гашение ипотеки.

Напомним, декларируется, что комфортной для должника является ситуация, когда на обслуживание кредита уходит 40% доходов. Многие банки соглашаются, чтобы должник выплачивал 50%. По словам Андрея Осипова, для определенных социальных групп в ВТБ допускается расходование заемщиком на ипотеку до 70% ежемесячных доходов.