АИЖК: К концу 2018 года ставка по ипотеке может снизиться до 8%

Объемы выдачи, практически достигшие максимального уровня за всю историю российского рынка ипотеки (в декабре 2014 г. выдано 227 млрд руб. ипотечных кредитов), являются результатом активного снижения ставок, отмечают аналитики АИЖК.

По кредитам на новостройки ставка выдачи в октябре составила 9,81% (-1,81 п.п. к октябрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 10,02% (-2,92 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в октябре – 9,95%.

В рыночном сегменте падение ставки с января 2016 года составило более 3 п.п. Как отметили представители АИЖК, такого темпа снижения не наблюдалось за всю историю ипотечного кредитования с 2004 года. Средняя ставка по выданным за 10 месяцев 2017 года кредитам составила 10,94%. Это на 1,73 п.п. ниже уровня 10 месяцев 2016 года. В декабре 2017 года получить ипотеку в ведущих банках можно по ставкам от 9,25%, в АИЖК – от 9%.
 
По мнению аналитиков АИЖК, в рамках текущей кредитно-денежной политики по поддержанию положительных реальных процентных ставок к концу 2018 года ставка по ипотеке может снизиться до уровня в 8%.