АКРА: российские банки в 2023 году нарастят ипотечный портфель на 15%

Российские банки в 2023 году могут нарастить ипотечный портфель на 15%, в результате долги по ипотеке приблизятся к 16 триллионам рублей, заявил в интервью РИА Новости гендиректор АКРА Михаил Сухов.

"Мы видим, как растет ипотека, по итогам года она может вырасти на 15%", - прокомментировал он в интервью в преддверии ПМЭФ. По итогам прошлого года темпы роста составили 17,6%.

Согласно данным ЦБ, на 1 января текущего года ипотечный портфель составлял 13,9 триллиона рублей, а по итогам года с учетом прогноза АКРА он достигнет 15,9 триллиона рублей.

Сухов указал, что в настоящее время качество ипотечного портфеля хорошее, а стоимость риска "не расстраивает никого".Однако на рынке присутствуют предложения с низким первоначальным взносом, которые могут создавать дополнительные стратегические риски в случае снижения стоимости жилья.

"На каком-то этапе может оказаться, что ипотечные кредиты на фоне снижения стоимости жилья и возникновения у людей сложностей с обслуживанием кредита, станут просто-напросто инструментом, который будет создавать социальные проблемы", - добавил он.

Кроме того, вызывает беспокойство и увеличение среднего срока ипотеки, который сейчас приближается уже к 25 годам. "Ипотека в наших условиях сроком свыше 20 лет должна требовать дополнительного внимания даже с учетом, что реальные сроки ипотечного кредита гораздо ниже", - добавил глава АКРА.