Анатолий Аксаков рассказал, как следует трансформировать льготную ипотеку

В Госдуме в ближайшее время намерены предложить варианты предоставления более приемлемых условий для получения льготных кредитов людьми с низкими зарплатами, проживающими в определенных регионах. Мера поможет остановить отток населения и закрепить кадры в нужных для развития территорий отраслях. Об этом «Парламентской газете» сообщил председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

В стране почти 90 процентов ипотечных кредитов сегодня выдают по льготным программам. При этом последствия действия низких ставок для рынка недвижимости оказались противоречивыми. С одной стороны граждане стали больше покупать квартир, с другой — цены на жилье за последние три года увеличились почти двукратно.

«А это обстоятельство перекрывает полезный эффект от низкой процентной ставки льготной ипотеки. То есть в одном выиграли, а в другом намного больше проиграли», — уточнил Анатолий Аксаков.

Поэтому, убежден депутат, льготную ипотеку нужно сделать адресной. К примеру, сохранить для тех, у кого рождается второй, третий ребенок, для многодетных семей, то есть, для стимулирования рождаемости. Также нужно сохранить льготу для участников СВО.

«И тогда, если массовая льготная ипотека сойдет на нет, а она должна сойти, и мы практически об этом договорились, то, соответственно, цена на жилье уже не будут расти теми темпами, которые мы разогнали в последние годы», — отметил парламентарий.

Глава комитета добавил, что в этом случае стоимость жилья на первичном рынке и цены на вторичном рынке будут примерно равны или близки. Он напомнил, что до введения льготной ипотеки разница в ценах между двумя этими рынками составляла примерно 10 процентов. Сейчас — более 40 процентов. Эти дисбалансы отмена льготной ипотеки должна ликвидировать.

«Сегодня мы обсуждаем варианты стимулирования строительства жилья в тех регионах, где у людей не хватает уровня заплаты на получение ипотечных кредитов, чтобы они там закреплялись, не уезжали с этих территорий. Продумываем и предложим в ближайшее время варианты предоставления более приемлемых условий на получение льготных ипотечных кредитов», — сказал Анатолий Аксаков. Депутаты рассчитывают, что инициатива сработает «на закрепление кадров в соответствующих территориях и для работы в нужных региону отраслях».