12 ноября 2021
708
поделитесь с друзьями
Новые аналитические обзоры в Магазине исследований на сайте ЛюдиИпотеки.рф
В сюжетах:
Аналитический центр компании «Русипотека» опубликовал в Магазине исследований на сайте ЛюдиИпотеки.рф новые аналитические обзоры.
1. Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Сентябрь 2021 года [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В сентябре 2021 г. банки предоставили 157,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 477,2 млрд руб., что превысило количество и объем выданных ИЖК в августе (150,8 тыс. ИЖК на сумму 439,0 млрд руб.). Следует отметить, что по сравнению с аналогичным показателем прошлого года объем предоставленных ИЖК в целом незначительно снизился (на 5,3%). При этом в одном из регионов наблюдался существенный рост: в Чеченской Республике объем выдачи ИЖК по сравнению с сентябрем 2020 г. увеличился в 2,5 раза, однако остался по‑прежнему одним из самых низких по Российской Федерации.
2. Ликвидность банковского сектора и финансовые рынки. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В III квартале 2021 г. рост кредитных ставок являлся основным фактором ужесточения условий кредитования для всех категорий заемщиков. С учетом возросших инфляции и инфляционных ожиданий все еще благоприятные ценовые условия кредитования в реальном выражении способствовали дальнейшему расширению портфеля корпоративных кредитов в сентябре. Население по-прежнему предъявляло высокий спрос на ипотечные кредиты: в сентябре продолжился рост оборотов семейной ипотеки и ипотеки на рыночных условиях. В сегменте потребительского кредитования появились признаки замедления активности.
3. Обзор вторичного рынка недвижимости Москвы, сентябрь-октябрь 2021 [скачать]
Автор: Миэль
Осенью 2021 года в структуре продаж по бюджету покупки наблюдается увеличение доли объектов в ценовом диапазоне 15-30 млн руб. Изменение произошло в основном за счет уменьшения доли сегмента «6-9 млн». Доля сегмента «до 6 млн» сократилась до 1% и содержит в основном комнаты.
4. Мониторинг ипотечного рынка. Сентябрь 2021 [скачать]
Автор: Русипотека
Обзор ипотечных кредитных ставок банков Высшей ипотечной лиги на первичном и вторичном рынке жилья. В обзоре представлены ставки 27 банков по программам с первоначальным взносом 10, 15, 20, 30, 50 процентов. Также представлены список наиболее важных событий, сформированный на основе мониторинга и анализа пресс-релизов банков и комментарии ведущих экспертов. В мониторинг добавлены обзор прессы, публикации экспертов, новые сообщения в блогах на портале ЛюдиИпотеки.рф
5. Высшая ипотечная лига. Итоги августа 2021 года [скачать]
Автор: Русипотека
Аналитический Центр компании ООО «РУСИПОТЕКА» представляет вашему вниманию результаты работы банков Высшей ипотечной Лиги по итогам августа 2021 года.
6. Доклад о денежно-кредитной политике. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: ЦБ РФ
Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Ускорение темпа прироста цен со второй половины августа вызвано прежде всего временными факторами. Более скромный урожай овощей и рост издержек в животноводстве существенно ускорили инфляцию в продовольственном сегменте. Показатели устойчивой инфляции остаются значимо выше цели. Это отражает значительный дисбаланс между уровнем совокупного спроса и возможностью наращивания выпуска.
7. Обзор рынка жилой недвижимости за III квартал 2021 года [скачать]
Автор: Метриум Групп
Средние цены квадратного метра выросли почти во всех сегментах рынка новостроек в III квартале 2021 года. Жильё от застройщиков подорожало в «старой» Москве на 4%, а в Новой Москве – на 2%. Таким образом, цены удержались от падения к началу IV квартала 2021, и рынок жилья выглядит достаточно устойчивым – нет драйверов как активного повышения, так и серьезного снижения цен.
8. О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2021 года [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В сентябре произошло ускорение корпоративного кредитования, а в розничном сохранился устойчиво высокий темп роста, что на стороне фондирования было поддержано существенным притоком средств организаций. Средства населения также заметно увеличились на фоне значительной дополнительной социальной поддержки пенсионеров. Также стоит отметить, что в большей степени выросли именно срочные вклады, отражая повышение депозитных ставок. Государственные средства увеличились умеренно, главным образом из-за размещения дополнительных средств в банках Федеральным казначейством
9. Результаты банковского сектора за 9 месяцев 2021 года (презентация) [скачать]
Автор: ЦБ РФ
Изменений условий льготной ипотеки снизило риски перегрева. Потребительский сегмент пока растет быстро. Банки активно кредитуют как крупные компании, так и МСП.
10. Обзор экономических показателей. Октябрь 2021 года [скачать]
Автор: Экономическая экспертная группа
В сентябре 2021 года потребительские цены в среднем по России выросли на 0,60% (м./м.) и на 5,32% за период с начала года. Для сравнения, месяцем ранее прирост потребительских цен составил 0,17%, а в сентябре 2020 года – (-0,07%). В годовом выражении инфляция заметно ускорилась – до 7,40% против 6,68% месяцем ранее, что соответствует максимальному значению с середины 2016 года.
11. Динамика доступности жилья в России в 2006–2020 гг. [скачать]
Автор: Фонд «Институт экономики города»
Фонд «Институт экономики города» ведет постоянный мониторинг значений нескольких показателей доступности приобретения жилья по России в целом, по субъектам Российской Федерации. Сегодня этот мониторинг дополнен новыми оценками за 2020 год. В настоящее время проблема мониторинга доступности жилья является особенно актуальной, в том числе с учетом аномального роста цен на жилье при стагнирующих доходах граждан в 2020-2021 гг. Снижение доступности жилья приводит не только к ухудшению возможностей граждан по покупке жилья, но и к снижению эффективности государственных жилищных программ, повышению потребности в бюджетных средствах на их реализацию (в том числе на реализацию программ по расселению аварийного жилья). Уровень доступности жилья напрямую влияет и на значение показателя «количество семей, улучшивших жилищные условия», который является целевым показателем национального проекта «Жилье и городская среда», а также входит в перечень показателей оценки эффективности деятельности высших должностных лиц субъектов Российской Федерации.
12. Рынок жилой недвижимости Москвы. Август 2021 [скачать]
Автор: ПСБ
В августе количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 7,9% г/г - до 9,8 тыс. шт. Динамика была положительной для сегмента нежилой недвижимости (+69,8% г/г - до 3,4 тыс. шт.), но стала отрицательной для сегмента жилой недвижимости (- 9,5% г/г - до 6,4 тыс. шт.). Темпы роста спроса в целом по рынку продолжили замедляться из-за влияния эффекта высокой базы 2020 года, которая начала формироваться в конце прошлого лета, а также ужесточения условий льготного ипотечного кредитования после 1 июля 2021 года.
13. Анализ макроэкономических тенденций. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования
Общая оценка ситуации: начинается стагфляция. Волна восстановительного роста экономики завершается, в то время, как уровень инфляции, связанный отчасти с «разогревом» глобальных цепочек сырья и сельхозпродукции, отчасти – с поведенческим фактором, пока лишь повышается. Проблема в том, что стагфляционная ловушка, раз сформировавшись, чрезвычайно сложна в преодолении: усиление жесткости кредитно-денежной политики, скорее, усиливает торможение выпуска (особенно с учетом экзогенности инфляции во многом связанной с ситуацией на мировых рынках. Стимулирование спроса, в свою очередь, скорее ведёт к усилению инфляции – тем более, в условиях сформировавшихся негативных ожиданий субъектов экономики
14. Итоги 1-го полугодия 2021 года на страховом рынке и прогноз на 2021-й: наверстать упущенное [скачать]
Автор: Эксперт РА
Страховому рынку удалось успешно отыграть потерянные во время пандемии объемы премий. По итогам 1-го полугодия 2021 года относительно аналогичного периода 2020-го рынок вырос на 21 %. Если очистить результат от разового эффекта просадки в пик пандемии, то среднегодовой прирост взносов за два последних года составил 10 % (полугодие к полугодию предыдущего года). По non-life-страхованию эта цифра находится на уровне 8,9 %, а по страхованию жизни – 13,2 %. Поддержку динамике страхового рынка во второй половине 2021 года окажет восстановившаяся экономическая активность населения и бизнеса. По прогнозу рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2021 года страховой рынок соберет на 16–18 % премии больше, чем за 2020-й, и достигнет отметки 1,8 трлн рублей.
15. Аналитический отчет рынка недвижимости Москвы. Итоги III квартала 2021. Тенденции сентябрь 2021 [скачать]
Автор: БЕСТ-Новострой
По итогам III квартала 2021 г. тенденция по сокращению объемов предложения не сохранилась - совокупная площадь экспозиции за отчетный период выросла до 2,64 млн кв. м (+11% ко II кварталу 2021 г.). При этом общая доля предложения в корпусах, строительство которых еще не начато или ведется на стадии работ нулевого цикла, показала снижение до 34% (-10 п.п. к предыдущему отчетному периоду).
16. О чем говорят тренды. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В августе – сентябре рост российской экономики замедлился из-за действия ряда внешних и внутренних факторов, не связанных с денежно-кредитной политикой Банка России (ДКП). При этом кредит продолжил вносить существенный вклад в увеличение потребительского и агрегированного спроса в экономике. Высокий финансовый результат в корпоративном секторе и продолжающийся ускоренный рост заработных плат указывают на хорошие перспективы дальнейшего экономического роста и расширения кредитования. Вместе с тем, увеличились недельные и месячные темпы роста потребительских цен с поправкой на сезонные факторы, а инфляция превысила 7%.
17. Цены и объем предложения вторичной городской недвижимости в Москве, сентябрь 2021 [скачать]
Автор: Миэль
В сентябре 2021 был отмечен долгожданный рост объема предложения по всем административным округам относительно уровня августа. В среднем прирост составил 3-4%. Больше всего новых объектов как в абсолютном, так и в относительном выражении появилось в Юго-Западном, Северо-Восточном, Восточном и Центральном административных округах. Южный, Юго-Восточный, Новомосковский округа пока отстают.
18. Тренды российской экономики. Август 2021 [скачать]
Автор: Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования
Аналитический обзор «Тренды российской экономики» за август 2021 года.
19. Строительство жилья профессиональными застройщиками. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: Единый ресурс застройщиков
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Российской Федерации. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Российской Федерации.
20. Обзор рынка новостроек Московского региона. III квартал 2021 г. [скачать]
Автор: Est-a-Tet
Эксперты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet выяснили, чем запомнился третий квартал на рынке новостроек Москвы, и упаковали это в цифры. Итак, вот какие тренды «делали погоду» летом и в начале осени. В июле-сентябре рост цен продолжился, пусть и не в таких масштабах, как в предыдущие периоды. Основная причина — прекращение льготной ипотеки в Москве. 1,6% за III квартал, 26% за год — вот какие данные показывает нам рынок. Подорожали все сегменты, кроме премиального — кстати, во втором квартале «премиум» тоже несколько подешевел. Объем нового предложения сократился на 21% по сравнению со II кварталом. И в лидеры вновь вернулся комфорт-класс, сместив с первого места предложение бизнес-класса.
21. О текущей ситуации в российской экономике. Сентябрь-октябрь 2021 года [скачать]
Автор: Министерство экономического развития России
В сентябре ВВП, по оценке, был выше допандемического уровня на 0,8% (в августе 0,4% к 4 кв. 2019 г. с исключением сезонности). В годовом выражении прирост ВВП в сентябре, по оценке, составил 3,4% г/г (к сентябрю 2019 г.: 0,7%). В 3 кв. 2021 г., по оценке, темп роста ВВП составил 4,0% г/г (к 3 кв. 2019 г. – 0,4%), по итогам января–сентября – 4,6% г/г (+1,0% к 9 месяцам 2019 года). В строительной и транспортной отраслях сохранилась тенденция к снижению деловой активности.
22. О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2021 года [скачать]
Автор: ЦБ РФ
Объем портфеля долевого строительства практически не изменился (99 млн кв. м), но доля проектов с эскроу превысила 70%, а проектов по «старой схеме» сократилась до 24 с 31%. Объем реализуемых проектов со счетами эскроу вырос на 7 млн кв. м (+11%), что ниже роста показателя в II квартале (+11 млн кв. м, или 20%). Это связано в том числе со сдачей ряда завершенных проектов. В то же время кредитование новых проектов заметно выросло.
1. Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Сентябрь 2021 года [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В сентябре 2021 г. банки предоставили 157,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 477,2 млрд руб., что превысило количество и объем выданных ИЖК в августе (150,8 тыс. ИЖК на сумму 439,0 млрд руб.). Следует отметить, что по сравнению с аналогичным показателем прошлого года объем предоставленных ИЖК в целом незначительно снизился (на 5,3%). При этом в одном из регионов наблюдался существенный рост: в Чеченской Республике объем выдачи ИЖК по сравнению с сентябрем 2020 г. увеличился в 2,5 раза, однако остался по‑прежнему одним из самых низких по Российской Федерации.
2. Ликвидность банковского сектора и финансовые рынки. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В III квартале 2021 г. рост кредитных ставок являлся основным фактором ужесточения условий кредитования для всех категорий заемщиков. С учетом возросших инфляции и инфляционных ожиданий все еще благоприятные ценовые условия кредитования в реальном выражении способствовали дальнейшему расширению портфеля корпоративных кредитов в сентябре. Население по-прежнему предъявляло высокий спрос на ипотечные кредиты: в сентябре продолжился рост оборотов семейной ипотеки и ипотеки на рыночных условиях. В сегменте потребительского кредитования появились признаки замедления активности.
3. Обзор вторичного рынка недвижимости Москвы, сентябрь-октябрь 2021 [скачать]
Автор: Миэль
Осенью 2021 года в структуре продаж по бюджету покупки наблюдается увеличение доли объектов в ценовом диапазоне 15-30 млн руб. Изменение произошло в основном за счет уменьшения доли сегмента «6-9 млн». Доля сегмента «до 6 млн» сократилась до 1% и содержит в основном комнаты.
4. Мониторинг ипотечного рынка. Сентябрь 2021 [скачать]
Автор: Русипотека
Обзор ипотечных кредитных ставок банков Высшей ипотечной лиги на первичном и вторичном рынке жилья. В обзоре представлены ставки 27 банков по программам с первоначальным взносом 10, 15, 20, 30, 50 процентов. Также представлены список наиболее важных событий, сформированный на основе мониторинга и анализа пресс-релизов банков и комментарии ведущих экспертов. В мониторинг добавлены обзор прессы, публикации экспертов, новые сообщения в блогах на портале ЛюдиИпотеки.рф
5. Высшая ипотечная лига. Итоги августа 2021 года [скачать]
Автор: Русипотека
Аналитический Центр компании ООО «РУСИПОТЕКА» представляет вашему вниманию результаты работы банков Высшей ипотечной Лиги по итогам августа 2021 года.
6. Доклад о денежно-кредитной политике. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: ЦБ РФ
Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Ускорение темпа прироста цен со второй половины августа вызвано прежде всего временными факторами. Более скромный урожай овощей и рост издержек в животноводстве существенно ускорили инфляцию в продовольственном сегменте. Показатели устойчивой инфляции остаются значимо выше цели. Это отражает значительный дисбаланс между уровнем совокупного спроса и возможностью наращивания выпуска.
7. Обзор рынка жилой недвижимости за III квартал 2021 года [скачать]
Автор: Метриум Групп
Средние цены квадратного метра выросли почти во всех сегментах рынка новостроек в III квартале 2021 года. Жильё от застройщиков подорожало в «старой» Москве на 4%, а в Новой Москве – на 2%. Таким образом, цены удержались от падения к началу IV квартала 2021, и рынок жилья выглядит достаточно устойчивым – нет драйверов как активного повышения, так и серьезного снижения цен.
8. О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2021 года [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В сентябре произошло ускорение корпоративного кредитования, а в розничном сохранился устойчиво высокий темп роста, что на стороне фондирования было поддержано существенным притоком средств организаций. Средства населения также заметно увеличились на фоне значительной дополнительной социальной поддержки пенсионеров. Также стоит отметить, что в большей степени выросли именно срочные вклады, отражая повышение депозитных ставок. Государственные средства увеличились умеренно, главным образом из-за размещения дополнительных средств в банках Федеральным казначейством
9. Результаты банковского сектора за 9 месяцев 2021 года (презентация) [скачать]
Автор: ЦБ РФ
Изменений условий льготной ипотеки снизило риски перегрева. Потребительский сегмент пока растет быстро. Банки активно кредитуют как крупные компании, так и МСП.
10. Обзор экономических показателей. Октябрь 2021 года [скачать]
Автор: Экономическая экспертная группа
В сентябре 2021 года потребительские цены в среднем по России выросли на 0,60% (м./м.) и на 5,32% за период с начала года. Для сравнения, месяцем ранее прирост потребительских цен составил 0,17%, а в сентябре 2020 года – (-0,07%). В годовом выражении инфляция заметно ускорилась – до 7,40% против 6,68% месяцем ранее, что соответствует максимальному значению с середины 2016 года.
11. Динамика доступности жилья в России в 2006–2020 гг. [скачать]
Автор: Фонд «Институт экономики города»
Фонд «Институт экономики города» ведет постоянный мониторинг значений нескольких показателей доступности приобретения жилья по России в целом, по субъектам Российской Федерации. Сегодня этот мониторинг дополнен новыми оценками за 2020 год. В настоящее время проблема мониторинга доступности жилья является особенно актуальной, в том числе с учетом аномального роста цен на жилье при стагнирующих доходах граждан в 2020-2021 гг. Снижение доступности жилья приводит не только к ухудшению возможностей граждан по покупке жилья, но и к снижению эффективности государственных жилищных программ, повышению потребности в бюджетных средствах на их реализацию (в том числе на реализацию программ по расселению аварийного жилья). Уровень доступности жилья напрямую влияет и на значение показателя «количество семей, улучшивших жилищные условия», который является целевым показателем национального проекта «Жилье и городская среда», а также входит в перечень показателей оценки эффективности деятельности высших должностных лиц субъектов Российской Федерации.
12. Рынок жилой недвижимости Москвы. Август 2021 [скачать]
Автор: ПСБ
В августе количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 7,9% г/г - до 9,8 тыс. шт. Динамика была положительной для сегмента нежилой недвижимости (+69,8% г/г - до 3,4 тыс. шт.), но стала отрицательной для сегмента жилой недвижимости (- 9,5% г/г - до 6,4 тыс. шт.). Темпы роста спроса в целом по рынку продолжили замедляться из-за влияния эффекта высокой базы 2020 года, которая начала формироваться в конце прошлого лета, а также ужесточения условий льготного ипотечного кредитования после 1 июля 2021 года.
13. Анализ макроэкономических тенденций. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования
Общая оценка ситуации: начинается стагфляция. Волна восстановительного роста экономики завершается, в то время, как уровень инфляции, связанный отчасти с «разогревом» глобальных цепочек сырья и сельхозпродукции, отчасти – с поведенческим фактором, пока лишь повышается. Проблема в том, что стагфляционная ловушка, раз сформировавшись, чрезвычайно сложна в преодолении: усиление жесткости кредитно-денежной политики, скорее, усиливает торможение выпуска (особенно с учетом экзогенности инфляции во многом связанной с ситуацией на мировых рынках. Стимулирование спроса, в свою очередь, скорее ведёт к усилению инфляции – тем более, в условиях сформировавшихся негативных ожиданий субъектов экономики
14. Итоги 1-го полугодия 2021 года на страховом рынке и прогноз на 2021-й: наверстать упущенное [скачать]
Автор: Эксперт РА
Страховому рынку удалось успешно отыграть потерянные во время пандемии объемы премий. По итогам 1-го полугодия 2021 года относительно аналогичного периода 2020-го рынок вырос на 21 %. Если очистить результат от разового эффекта просадки в пик пандемии, то среднегодовой прирост взносов за два последних года составил 10 % (полугодие к полугодию предыдущего года). По non-life-страхованию эта цифра находится на уровне 8,9 %, а по страхованию жизни – 13,2 %. Поддержку динамике страхового рынка во второй половине 2021 года окажет восстановившаяся экономическая активность населения и бизнеса. По прогнозу рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2021 года страховой рынок соберет на 16–18 % премии больше, чем за 2020-й, и достигнет отметки 1,8 трлн рублей.
15. Аналитический отчет рынка недвижимости Москвы. Итоги III квартала 2021. Тенденции сентябрь 2021 [скачать]
Автор: БЕСТ-Новострой
По итогам III квартала 2021 г. тенденция по сокращению объемов предложения не сохранилась - совокупная площадь экспозиции за отчетный период выросла до 2,64 млн кв. м (+11% ко II кварталу 2021 г.). При этом общая доля предложения в корпусах, строительство которых еще не начато или ведется на стадии работ нулевого цикла, показала снижение до 34% (-10 п.п. к предыдущему отчетному периоду).
16. О чем говорят тренды. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: ЦБ РФ
В августе – сентябре рост российской экономики замедлился из-за действия ряда внешних и внутренних факторов, не связанных с денежно-кредитной политикой Банка России (ДКП). При этом кредит продолжил вносить существенный вклад в увеличение потребительского и агрегированного спроса в экономике. Высокий финансовый результат в корпоративном секторе и продолжающийся ускоренный рост заработных плат указывают на хорошие перспективы дальнейшего экономического роста и расширения кредитования. Вместе с тем, увеличились недельные и месячные темпы роста потребительских цен с поправкой на сезонные факторы, а инфляция превысила 7%.
17. Цены и объем предложения вторичной городской недвижимости в Москве, сентябрь 2021 [скачать]
Автор: Миэль
В сентябре 2021 был отмечен долгожданный рост объема предложения по всем административным округам относительно уровня августа. В среднем прирост составил 3-4%. Больше всего новых объектов как в абсолютном, так и в относительном выражении появилось в Юго-Западном, Северо-Восточном, Восточном и Центральном административных округах. Южный, Юго-Восточный, Новомосковский округа пока отстают.
18. Тренды российской экономики. Август 2021 [скачать]
Автор: Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования
Аналитический обзор «Тренды российской экономики» за август 2021 года.
19. Строительство жилья профессиональными застройщиками. Октябрь 2021 [скачать]
Автор: Единый ресурс застройщиков
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Российской Федерации. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Российской Федерации.
20. Обзор рынка новостроек Московского региона. III квартал 2021 г. [скачать]
Автор: Est-a-Tet
Эксперты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet выяснили, чем запомнился третий квартал на рынке новостроек Москвы, и упаковали это в цифры. Итак, вот какие тренды «делали погоду» летом и в начале осени. В июле-сентябре рост цен продолжился, пусть и не в таких масштабах, как в предыдущие периоды. Основная причина — прекращение льготной ипотеки в Москве. 1,6% за III квартал, 26% за год — вот какие данные показывает нам рынок. Подорожали все сегменты, кроме премиального — кстати, во втором квартале «премиум» тоже несколько подешевел. Объем нового предложения сократился на 21% по сравнению со II кварталом. И в лидеры вновь вернулся комфорт-класс, сместив с первого места предложение бизнес-класса.
21. О текущей ситуации в российской экономике. Сентябрь-октябрь 2021 года [скачать]
Автор: Министерство экономического развития России
В сентябре ВВП, по оценке, был выше допандемического уровня на 0,8% (в августе 0,4% к 4 кв. 2019 г. с исключением сезонности). В годовом выражении прирост ВВП в сентябре, по оценке, составил 3,4% г/г (к сентябрю 2019 г.: 0,7%). В 3 кв. 2021 г., по оценке, темп роста ВВП составил 4,0% г/г (к 3 кв. 2019 г. – 0,4%), по итогам января–сентября – 4,6% г/г (+1,0% к 9 месяцам 2019 года). В строительной и транспортной отраслях сохранилась тенденция к снижению деловой активности.
22. О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2021 года [скачать]
Автор: ЦБ РФ
Объем портфеля долевого строительства практически не изменился (99 млн кв. м), но доля проектов с эскроу превысила 70%, а проектов по «старой схеме» сократилась до 24 с 31%. Объем реализуемых проектов со счетами эскроу вырос на 7 млн кв. м (+11%), что ниже роста показателя в II квартале (+11 млн кв. м, или 20%). Это связано в том числе со сдачей ряда завершенных проектов. В то же время кредитование новых проектов заметно выросло.
Источник:
Разместил: Редактор
Похожие новости