Андрей Чернявский: Вот уже 15 лет мы работаем на благо жителей нашего региона и не только
Андрей Чернявский, - заместитель исполнительного директора Владимирского городского ипотечного фонда (ВГИФ) поделился с Аналитическим центром компании ООО «РУСИПОТЕКА» итогами года и своим мнением относительно развития рынка ипотечного кредитования.
Русипотека: Какое событие вы считаете событием года для компании?
2018 год отметился рядом крупных достижений для Владимирского городского ипотечного фонда. Во-первых, установлен наш личный рекорд по выдаче ипотечных кредитов: с начала января по конец ноября во всех офисах ВГИФ выдано ипотеки на общую сумму 6 млрд. 234 млн. рублей – это в 3,25 раза больше, чем за весь 2017. С такими объемами выдачи Фонд занял второе место среди всех партнеров ДОМ.РФ. Во-вторых, стоит отметить серьезное расширение нашего call-центра. Несмотря на то, что появился он в 2017, по-настоящему вырос он именно в этом году, теперь это большой штат профессионалов, которые обслуживают клиентов со всей России. В-третьих, большой шаг для нас – прямой выход на Питерский рынок купли-продажи недвижимости с помощью открытия офиса ВГИФ в Санкт-Петербурге. И, в-четвертых, победа на региональном рынке в конкурсе «Диплом «Доверие потребителей», которая присуждается предпринимателям-производителям качественных товаров и услуг самого высокого уровня. Также в этом году был юбилей Ипотечного Фонда, вот уже 15 лет мы работаем на благо жителей нашего региона и не только.
Русипотека: Выполнили вы поставленные задачи в уходящем году и какие планы ставите на 2019 год?
В целом, можно сказать, что этот год мы завершаем достойно и основные задачи выполнены. В 2019 году планируем, как минимум, не снижать темпов выдачи ипотечных кредитов по стандартам ДОМ.РФ; продолжать удерживать свою долю на Владимирском рынке недвижимости, которая сейчас составляет около 11% от общего объема выдачи; развивать партнерскую сеть ВГИФ. Хотелось бы продвигать такие льготные ипотечные программы, как «Семейная ипотека» или «Медицинская ипотека», тем самым способствуя повышению доступности жилья для разных категорий населения. И, конечно, оставаться открытыми для новых перспективных идей и предложений.
Русипотека: Что требуется ипотечному рынку для развития, снижения рисков, а для банков повышения доходности и эффективности?
Доходность ипотеки зависит от многих факторов. Во-первых, фондирование. Источники получения денежных средств ограничены и в текущих условиях удорожания фондирования, осенью, мы видим тренд на сжимание маржи с целью удержания клиентской процентной ставки на приемлемом уровне. Во-вторых, сокращение внутренних расходов: цифровизация, оптимизация сопровождения, автоматизция - главные направления для сокращения расходов.