ЦБ: В ноябре ставка по ипотеке опустилась до исторического минимума – 9,2%

Рост ипотечного кредитования с поправкой на сезонность, динамику основного долга по кредитам, служащим обеспечением ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), и очередное списание части ипотечного портфеля для последующего выпуска ИЦБ после технического ускорения в октябре (могло быть вызвано неполным учетом алгоритмами сезонного сглаживания списания части портфеля на ипотечного агента) в ноябре вернулся к сентябрьским темпам роста на уровне чуть ниже 1,2% м/м. Об этом следует из бюллетеня ЦБ РФ "О чем говорят тренды".

В материале отмечается, что похожая динамика уже наблюдалась год назад – в октябре 2018 г., когда также произошло значительное списание портфеля: сезонно сглаженные темпы роста вернулись на более привычный уровень уже в следующем месяце – ноябре 2018 г.

"Спрос на ипотечное кредитование должно поддерживать снижение ставок по ипотеке. По итогам ноября средняя ставка по рублевым ипотечным кредита опустилась до исторического минимума – 9,2% (в сентябре – 9,68%). При этом как динамика ключевой ставки, так и динамика доходности 10-летних государственных облигаций указывает на потенциал дальнейшего снижения ипотечных ставок", - отмечают авторы бюллетеня.