Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону подорожали с начала года на 8 процентов

С начала года квартиры в новостройках Ростова-на-Дону подорожали на 8%. В итоге, средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья административного центра Южного федерального округа достигла 44,6 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании, проведенном консалтинговой компанией MACON Realty Group. 

Как отмечают эксперты, рост цен оказался наиболее существенным в сентябре. Так, средняя стоимость квадратного метра в экономклассе выросла по отношению к уровню предыдущего месяца на 3,2% до 36,8 тыс. рублей, в среднем классе - на 3,8% до 44,6 тыс. рублей, в бизнес-классе - на 2,3% до 53,5 тыс. рублей.

"Активный рост цен во всех классах строящегося жилья Ростова-на-Дону говорит о повышенном спросе со стороны покупателей, который в сентябре вырос на 20% по сравнению с предыдущим месяцем", - говорит генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. По его оценке, сейчас в Ростове наиболее востребованы недорогие однокомнатные квартиры эконом- и среднего классов в строящихся домах на высокой стадии готовности. "Как правило, потенциальные покупатели располагают суммой в 2-3 млн рублей и выбирают жилье небольшой площади - менее 50 кв. м", - уточняет эксперт.

По прогнозам MACON Realty Group, в ближайшей перспективе квартиры в новостройках донской столицы продолжат расти в цене. Не последнюю роль в этом сыграет начавшееся весной 2011 года сокращение объема первичного рынка многоэтажного жилого строительства.