Рынок 2-х и 3-х комнатных квартир Екатеринбурга

Средняя стоимость 2 комнатных квартир составила 67649 руб. за 1 кв.м. Данный показатель в исследуемом периоде (с января 2018 г.) изменился на +4,1%. Количество предложений по группе 2 комнатные квартиры изменилось на -15%. Анализируя рынок по критерию этажность домов, можно сказать, что наибольший рост стоимости 1 кв.м. в домах с этажностью от 17 и более этажей, увеличение составило +6,8%. Минимальный рост стоимости 1 кв.м. в домах с этажностью 16 этажей, составил +2,5%.

С точки зрения доходности, наибольшее значение продемонстрировал сегмент двухкомнатные квартиры, расположенные в домах с высотой от 17 и более этажей, реализуемых в диапазоне от 55000 до 69000 рублей за 1 кв.м. общей площади. Наименьшую доходность демонстрируют двухкомнатные квартиры, расположенные в домах с высотой 16 этажей и со средней стоимостью в диапазоне от 106000 и более рублей за 1 кв.м.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир составила 68799 руб. за 1 кв.м. Данный показатель в исследуемом периоде (с января 2018 г.) изменился на +2,6%. Количество предложений по группе трехкомнатные квартиры изменилось на -16%.

С точки зрения доходности, наибольшее значение продемонстрировал сегмент трехкомнатные квартиры, расположенные в домах с высотой более 16 этажей, реализуемых в диапазоне от 40000 до 54000 рублей за 1 кв.м. общей площади. Наименьшую доходность показали трехкомнатные квартиры, расположенные в домах с высотой 16 этажей и со средней стоимостью в диапазоне от 106000 и более рублей за 1 кв.м.