Герман Елянюшкин: Цены на жилье в Подмосковье достигли своего дна

Традиционное повышение спроса на квартиры в новостройках ожидается в Подмосковье в ноябре и декабре, сейчас стоимость квартир в регионе достигла наименьшей отметки, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Елянюшкин выступил на заседании девятого Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF-2015, где рассказал о том, как поменялись правила на строительном рынке Подмосковья и какова ситуация с долевым строительством в регионе, уточняется в материале.

«В настоящее время стоимость квартир достигла своего дна. Застройщики с правильной бизнес-моделью чувствуют себя достаточно выигрышно. Мы прогнозируем, что в ноябре-декабре на территории Московской области произойдет традиционное повышение спроса. Механизм по субсидированию ипотеки, который предложил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, дал рынку нужный стимул. И те граждане, которые могут себе позволить купить квартиру, постараются воспользоваться данной возможностью в этот период», - цитирует пресс-служба зампреда.

По его словам, чтобы рынок успешно развивался и в будущем, необходим комплекс мер: продолжение субсидирования ипотечной ставки и внесение поправок в федеральное законодательство.

Зампред подчеркнул, что ситуация на рынке недвижимости Московской области сейчас достаточно стабильная. Так, 2014 год был уникальным, его характеризовал пик спроса на жилье.

«Если сравнивать показатели с 2013 годом, то 2015 год по объему средств, инвестированных застройщиками, ничуть не уступает», - добавил Елянюшкин.

Он также отметил, что в московском регионе сосредоточен самый платежеспособный спрос. По оценкам экспертов, в месяц в Подмосковье заключается 6-8 тысяч договоров долевого участия. Кроме того, уникальность Московской области заключается в том, что это первый субъект Федерации, который строит 1 квадратный метр в год на человека, что соответствует европейскому стандарту.