Дмитрий Щегельский: Программу льготной ипотеки больше продлевать не будут

Программа льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых, скорее всего, больше продлеваться не будет. Таким прогнозом поделился с BN.ru президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Дмитрий Щегельский.

Напомним, действие этой программы, которая должна была завершиться 1 ноября 2020 года, продлено до 1 июля 2021 года.

По мнению эксперта, для завершения программы в условленный срок есть несколько причин.

«Первая - недвижимость выросла в цене, то есть, не выполнена задача сделать жилье доступнее за счет господдержки. Вторая - плохая экономическая ситуация. Бюджетные деньги в нашем государстве любят беречь», - отметил он.

«Спрос на недвижимость удовлетворен с лихвой. Недвижимость в 2020 году купили даже те, кто планировал это сделать в 2021-22 годах. Это значит, что нас ждет падение спроса, которое как минимум стабилизирует цены на недвижимость», - полагает Дмитрий Щегельский.

По его словам, история развития рынка жилой недвижимости Петербурга показывает, что за подобным всплеском спроса идет длительная стабилизация от полугода до полутора лет или даже корректировка цен вниз на 2-5%.