Объем ипотечного рынка в РФ в октябре 2015 года сократился за год почти на 33%
В октябре 2015 года объем ипотечного рынка в РФ составил 111 млрд руб., что на 32,7% ниже, чем в октябре прошлого года года. Несмотря на худшую, чем в сентябре динамику (в сентябре 2015 рынок сократился по сравнению с сентябрем 2014 на 27,0%), дальнейшего сильного сокращения рынка пока не ожидается – в ноябре-декабре динамика будет схожей с началом осени. Это следует из обзора рынка ипотечного кредитования за октябрь 2015 года, подготовленного банком "Дельтакредит".
Как сообщает пресс-служба банка, за 10 месяцев 2015 года объем выдачи ипотеки составил 526 757 шт. на общую сумму в 872,8 млрд руб., прирост рынка составил -33,9% в количественном и -37,1% в денежном выражении. Аналитики банка "Дельтакредит" прогнозируют, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам года составит около -35%, а объем выдачи по итогам 2015 года превысит 1,1 трлн руб. Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,66 млн руб., что меньше по сравнению с 1,74 млн руб. за аналогичный период прошлого года. Средневзвешенный срок кредитования по выданным за 10 месяцев текущего года кредитам в рублях сохранился на уровне прошлого года и составил около 15 лет.
Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 13,58%, что на 1,26 п.п. выше, чем за аналогичный период прошлого года. В октябре 2015 средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 12,89%, при этом в октябре 2014 ставка была 12,85%, а в сентябре 2015 - 13,12%. Как отметили представители банка "Дельтакредит", тем самым, в значительной мере видно влияние государственной субсидии на размер средневзвешенной ставки.
Региональная структура выдачи кредитов по итогам периода была следующей: 18,7% от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 7,4% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (год назад аналогичные показатели составляли 19,0% и 6,7% соответственно). Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.11.2015 составил 3 787,1 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом года на 7,3%, а за год – на 12,8%.
В октябре 2015 темпы выдачи по ипотеке с господдержкой несколько сократились - было выдано 22 810 кредитов на сумму 42,3 млрд руб. (по сравнению с 25 556 кредитов на 45,8 млрд руб. в сентябре 2015), однако, как следует из сообщения пресс-службы банка, дальнейшего сокращения динамики по программе до конца года не ожидается.