ВГИФ: Установлен размер дохода для комфортного погашения ипотеки в 2019 году

Национальное бюро кредитных историй провело исследование и определило, каким должен быть размер семейного дохода для комфортного погашения ипотечного кредита по регионам РФ. Во Владимирской области по состоянию на 1 марта 2019 года семейный доход должен составлять 63,63 тыс. руб. – это почти на 4 тыс. руб. больше, чем ровно год назад (59,88 тыс. руб.). В среднем же по стране рекомендованная сумма семейного дохода составила 71,7 тыс. руб.

Авторы исследования отмечают, что показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 50-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован традиционно в Москве (139,1 тыс. руб.), Московской области (103,0 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (87,7 тыс. руб.). В свою очередь, наименьшее значение данного показателя было отмечено в Кировской (50,6 тыс. руб.) и Вологодской (51,0 тыс. руб.) областях, Алтайском крае (51,0 тыс. руб.), Курганской области (51,4 тыс. руб.), а также в Удмуртской Республике (51,8 тыс. руб.).

Если же говорить о среднем уровне заработной платы, то в 2019 году во Владимирской области он составил 31,6 тыс. руб. на человека или 63,2 тыс. руб. дохода для семьи из двух трудоспособных граждан. Можно сказать, что средний уровень семейного дохода в регионе вполне подходит для комфортного обслуживания ипотечного кредита.