"Дом.РФ" докапитализируют при спросе на гарантии по кредитам застройщикам

Докапитализация госкомпании "Дом.РФ" обсуждается лишь при условии значительного спроса со стороны банков на гарантии института развития при кредитовании застройщиков жилья, рассказал РИА Недвижимости источник, близкий к правительству.

V РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС

Ранее ряд СМИ сообщил со ссылкой на итоговый протокол совещания у первого вице-премьера Антона Силуанова, что компания может в 2019 году получить дополнительный капитал из бюджета РФ для предоставления гарантий по кредитам девелоперов.

Собеседник агентства в кабинете министров подчеркнул, что "речь идет не о принятом решении выделить какой-то объем средств компании прямо сейчас, а о возможности выделения средств в будущем".

"Такую опцию предлагается предусмотреть для поддержания уровня достаточности капитала "Дом.РФ" в случае, если будет большой спрос со стороны банков на новую разработку института развития - механизм гарантирования кредитов застройщикам", - пояснил он.

В октябре гендиректор "Дом.РФ" Александр Плутник сообщил, что госкомпания тестирует механизм гарантии банкам в рамках проектного финансирования строительства жилья. Тогда он отмечал, что гарантия рассчитана не столько на удешевление кредитов банков для застройщиков, сколько на создание у них "аппетита" к этой сфере.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты, которые и называются проектным финансированием.