Дома обманутых дольщиков Новосибирской области будут достроены до 2016 года

Все многоэтажные жилые дома-долгострои в Новосибирской области будут достроены и сданы до 2016 года, сообщила журналистам начальник юридического отдела регионального министерства строительства и ЖКХ Лариса Гильмутдинова.

По данным областной прокуратуры, на сегодня в области насчитывается более 60 таких долгостроев. Из них в этом году или первом квартале 2013 года должны быть сданы 10 домов.

"Даже не в ежедневном, а в ежечасном режиме отслеживаем завершение строительства этих объектов. Более половины из них разрешение на ввод в эксплуатацию - это конечный документ - уже получили", - сказала Гильмутдинова.

По ее словам, есть еще ряд жилых домов, которые почти достроены и могли быть сданы в эксплуатацию еще год-два назад, но этому мешают судебные споры.

"Ряд объектов высокой степени готовности - из-за того, что не договорились между собой инвесторы, инвесторы - с застройщиком, идут разногласия, все это обрастает судебными тяжбами. Они могли бы быть введены и в 2011, и в 2010 году", - пояснила Гильмутдинова.

По ее словам, решение проблемы обманутых дольщиков сдерживает, в частности, отсутствие законодательно утвержденных критериев, по которым тот или иной недостроенный дом можно отнести к долгостроям.

К тому же санкции к недобросовестным застройщикам ограничиваются штрафами: до 1 миллиона рублей на юридические лица и до 50 тысяч рублей - на должностных лиц. Чаще всего их штрафуют за неправомерное - по "серым" схемам - привлечение денежных средств дольщиков, за недостоверную информацию либо неполную информации, за неисполнение предписаний.

Как ранее сообщило РИА Новости, со следующего года мэрия Новосибирска будет бесплатно предоставлять по новому земельному участку инвесторам, которые возьмутся достроить жилые дома из разряда долгостроев - городские власти рассчитывают таким образом решить проблему обманутых дольщиков. Соответствующие нормативные документы разработало законодательное собрание (ЗС) области.

Поправки в областной закон об использовании земель позволят безвозмездно передавать земельные участки строительным организациям для завершения работ на недостроенных объектах.

Предполагается, что та или иная компания строит дом на бесплатно полученном участке земли, получает прибыль, и часть ее направляет на достройку проблемного здания. Этот механизм получил оформление в виде постановления мэрии Новосибирска, в котором прописан порядок представления таких участков.