Аналитики Домклик рассказали, в каких регионах больше всего вырос спрос на ипотеку
Аналитики Домклик изучили данные Сбербанка по количеству выданных ипотечных кредитов и выяснили, как менялся спрос на ипотеку в марте 2023 года и какие регионы вошли в топ-10 по числу выдач.
В марте 2023 года продолжилось стабильное укрепление российского рынка ипотечного кредитования. Как показала статистика Сбербанка, всего было заключено более 103,3 тыс. сделок на сумму около 332 млрд руб. Прирост по отношению к показателям февраля 2023 года составил 33,6% (по объему — около 34,7%).
Топ-10 регионов РФ по количеству выдач ипотеки в марте 2023. Процентный прирост по отношению к февралю 2023 для каждого региона показан в скобках.
Где больше всего вырос спрос на ипотеку
Основанием для укрепления спроса послужили прежде всего льготные ипотечные программы, в частности:
- «Господдержка»: прирост по стране — 63%. Как отмечают в Домклик, наибольший приток интереса к этой программе наблюдается в небольших регионах, таких как Чеченская Республика, Магаданская область, Мурманская область, Орловская область, Владимирская область. По этим субъектам количество сделок увеличилось более, чем в 2 раза.
- Семейная ипотека: прирост по стране — 48%. В этом случае также фиксируется скачок спроса со стороны жителей небольших отдаленных регионов, таких как Кабардино-Балкарская Республика, Магаданская область, Сахалинская область, Республика Дагестан, Республика Калмыкия. Количество сделок увеличилось в 2-3 раза.
- IT-ипотека: прирост по РФ – более 73%. Помимо резкого увеличения количества сделок, наблюдается расширение географии пользователей: добавились субъекты Дальневосточного федерального округа (Амурская область, Камчатский край, Республика Саха(Якутия)), Южного (Астраханская область, Республика Адыгея), а также небольшие регионы Центрального федерального округа (Липецкая и Тамбовская области).
По мнению аналитиков Домклик, сохранению спроса безусловно способствовал сезонный всплеск интереса к теме загородной недвижимости: по данным Сбербанка о заключенных ипотечных сделках, в марте было выдано около 4,4 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство (прирост 88%), и около 3 тыс. кредитов — на покупку готового дома (прирост 37%).