Елена Николаева: Снижение ставки по ипотеке до 7-7,5% выгодно государству

Средняя ставка по ипотеке на уровне 7-7,5% позволит дополнительно привлечь на рынок первичного жилья более 40 млн граждан, сообщила на пресс-конференции в среду первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.

"Если ставка будет 7-7,5%, то более 40 млн граждан смогут стать ипотечными покупателями по этой модели. Это экономически выгодно государству ", — пояснила депутат.

В тоже время Е.Николаева отметила, что при текущей стратегии ЦБ ставка не может понизиться сразу на несколько процентных пунктов.

"Также не стоит постоянно ориентироваться на государственное субсидирование ипотеки", — указала Е.Николаева.

В настоящее время в РФ действует программа субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам граждан, приобретающих жилье в новостройках. Она предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости и срок погашения займа не более 25-30 лет. Государство субсидировало банкам разницу между максимально возможной ставкой для заемщика 12% и ключевой ставкой (сейчас — 10,5% годовых), увеличенной на 3,5 процентного пункта.

Президент РФ Владимир Путин, выступая в среду на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, подчеркнул, что снижение ключевой ставки Центробанка РФ является не единственным условием для снижения ипотечных ставок. "Давайте будем иметь в виду, что это не панацея", — добавил В.Путин.

Ранее на Совете премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что за первые пять месяцев 2016 года было выдано около 322 тыс. ипотечных кредитов. Он отметил, что эта цифра на 50% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.