Екатерина Синельникова: «Ипотека по паспорту» останется в прошлом

Банки готовятся к новым изменениям в законодательстве в 2019 году, которые жестко будут сказываться на кредитовании физических лиц. Об этом рассказала Екатерина Синельникова, руководитель бизнеса ипотечного кредитования Банка «Санкт-Петербург», на Круглом столе «Перестройка на рынке новостроек».

По ее словам, у банков уже появились новые требования. Так, если клиент не может подтвердить свое трудоустройство и свою зарплату каким-либо документом, то он в портфеле банка проходит с повышенным резервированием.

«Для нас это очень сложно, потому что сейчас каждая копейка на счету в рамках демпинга госбанков и того, что сейчас происходит на рынке. У нас возникает «скручивание» продуктовых линеек не в сторону лояльности», – сообщила эксперт.

Она добавила, что останутся в прошлом программы «ипотека по паспорту», когда клиент 30% внес, принес паспорт и банк мог его прокредитовать.

«Если говорить про такие вещи, как кредитная история, кредитная нагрузка, то есть сейчас банк будет четко это отслеживать. Если кредитов больше какой-то определенной планки, то для нас это также означает допрезервирование в кредит. Поэтому мы сейчас еще тщательнее будем анализировать истории клиента: где что он брал и как оплачивал, так как регулятор проверяет наше досье и выставляет ряд требований. Что это означает для клиентов? Если уйдет ипотека по паспорту, 50% наших клиентов не смогут воспользоваться ипотечным кредитом. Если кредитная нагрузка будет та, о которой сейчас нам заявляют, то ряд клиентов просто не сможет себе позволить ипотечный кредит», – добавила Екатерина Синельникова.