Елена Николаева: Субсидирование ипотеки необходимо ввести и на вторичном рынке жилья

Субсидирование ипотечных ставок необходимо ввести на вторичном рынке жилой недвижимости, заявила журналистам первый председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

По ее словам, спрос упал как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. "На первичном рынке он упал практически на 70%, на вторичном — еще больше. Аналогичные процессы не были замечены даже в 2008 году", — сказала Николаева.

Она отметила, что такое серьезное снижение спроса связано с тем, что в РФ падают доходы населения, и люди боятся брать ипотечные кредиты.

"Да, мы простимулировали субсидирование процентов по ипотеке на первичном рынке, но не сделали это на вторичном. В результате получилось, что чаще всего, когда вы хотите купить квартиру, вы продаете предыдущую недвижимость, а потом идете покупать новое жилье. А продать недвижимость на вторичном рынке не представляется возможным. Это означает, что стимулировать надо как первичный, так и вторичный рынок", — подчеркнула Николаева.

Правительство РФ, в соответствии с законом о льготной ипотеке, планировало в текущем году выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 миллиардов рублей. Позднее правительство РФ расширило программу льготной ипотеки с господдержкой до 700 миллиардов рублей. Программа действует в период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года.