Институт развития в жилсфере намерен реализовать фабрику ипотечных ценных бумаг

Единый институт развития в жилищной сфере, учрежденный на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, планирует организовать систему по выпуску ипотечных ценных бумаг, опираясь на опыт США в этой области, сообщил в ходе слушаний в Общественной палате РФ замгендиректора АИЖК Сергей Кузнецов.

"Мы планируем в ближайшее время реализовать так называемую фабрику ипотечных ценных бумаг, то есть инфраструктуру, которая позволит оперативно и в более короткие сроки помогать банкам выпускать ипотечные ценные бумаги и размещать их на рынке", — сказал Кузнецов.

Он добавил, что по этой схеме можно будет в том числе привлекать деньги пенсионеров в ипотечные ценные бумаги.

"Такая схема дает средним и крупным финансовым институтам одинаковый доступ к средствам. Это современный институт. Мы будем давать гарантию на эту бумагу, отвечать за ее качество", — сказал Кузнецов.

В свою очередь зампредседателя Банка России Александр Торшин отметил, что к этой схеме нужно относиться с осторожностью. "Давайте смотреть на это, взвешивать. Надо выносить на рынок еще одну бумажку, очень привлекательную которую будут покупать. Там будет хорошее обеспечение. С другой стороны, в США эта система завершилась "пузырем", так что нужно быть аккуратными", — сказал он.