Около 30% проектов на рынке жилья могут лишиться финансирования

Около 30% проектов по строительству жилья не получат финансирования после изменения законодательства 1 июля текущего года, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев на заседании комитета по нацпроекту «Жилье и городская среда».

V РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС

«30% проектов по строительству жилья на сегодняшний день у нас в "красной" зоне. По предварительной оценке, они не получат кредит ни в одном банковском учреждении после 1 июля, когда им необходимо будет строиться только за счет банковского финансирования. По нашей оценке, это ориентировочно 14,3 млн кв. м жилья. И, конечно, большой знак вопроса, попадут ли они в обманутые дольщики потом или нет»,— цитирует его «Интерфакс».

Согласно закону, подписанному президентом России Владимиром Путиным, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги от дольщиков напрямую. Средства дольщиков они будут обязаны зачислять на специальный банковский счет и не смогут их использовать до тех пор, пока не передадут квартиры покупателям. Строительство будет вестись на банковские кредиты. Фонд защиты прав дольщиков создаст дочернюю компанию для достройки проблемных объектов.

О том, что Минстрой намерен скорректировать нацпроект «Жилье и городская среда», глава ведомства сообщил в декабре 2018 года. Причиной послужили отстранение застройщиков от прямого доступа к деньгам дольщиков с июля и рост ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ.