АИЖК не намерено создавать новые ЗПИФН

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не намерено создавать помимо «Кутузовского» дополнительные паевые инвестиционные фонды, сообщил RNS гендиректор агентства Александр Плутник в кулуарах семинара руководителей моногородов.

Закрытый паевый инвестфонд недвижимости (ЗПИФН) «Кутузовский», управляемый УК АИЖК, ориентирован на коллективные инвестиции в арендное жилье.

«У нас пока один фонд. Практику тиражировать не будем, у нас есть управляющая компания ЗПИФН, мы будем этот ЗПИФН наращивать, собственно, продавать паи коллективным инвесторам», — сказал Плутник.

Данный инструмент в области развития арендного жилья соответствует общемировой практике, отметил глава АИЖК.

«Другого ничего не надо придумывать — надо, чтобы у нас заработало», — подчеркнул он.

В середине октября Банк России выдал лицензию АИЖК на управление инвестфондами, паевыми инвестиционными фондами и НПФ.

В июле 2016 года АИЖК зарегистрировало управляющую компанию, которая в дальнейшем будет управлять закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Кутузовский» с целью развития направления коллективных инвестиций в арендное жилье. На сегодняшний день управление ЗПИФ недвижимости «Кутузовский» осуществляет «ВТБ Капитал Управление активами». Как сообщили в компании, передача ЗПИФ недвижимости «Кутузовский» под управление УК АИЖК будет инициирована до конца 2016 года.

Ранее АИЖК через механизм ЗПИФа приобрело апартаменты в элитных жилых комплексах столицы — в проекте ВТБ Match Point на Кутузовском проспекте и проекте компании «Магистрат», входящей в структуру девелопера «Интеко» Микаила Шишханова, — МФК «Лайнер» на Ходынском поле.

Директор департамента аналитики и консалтинга компании Blackwood Александр Шибаев ранее рассказал, что АИЖК рассматривает семь московских проектов для приобретения апартаментов, которые в дальнейшем будут сдаваться в аренду.