Главное за неделю на ипотечном рынке. 1-8 октября 2021
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (1-8 октября 2021 года):
— Правительство внесло в ГД законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве кредитной организации, в которой открыты счета ипотечного агента.
— Спрос банков на выдачу семейной ипотеки на 40% превысил доступные лимиты. Более 75% новых объемов получили Сбербанк и ВТБ.
— Правительство поручило проработать критерии стандартного жилья с мебелью. Минстрой и Минпромторг должны рассмотреть возможность включения в стандарт обязательной чистовой отделки и меблировки.
— Верховный суд РФ определит, когда гражданин-банкрот может избежать потери единственного жилья, заложенного по кредиту. Заседание назначено на 8 ноября.
— Минфин выступил с инициативой ввести НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого строительства. В случае если предложение будет принято, апартаменты могут подорожать, а спрос на них – снизиться, уверены эксперты.
— Правительство планирует в рамках инициативы «Мой частный дом» создать новый ипотечный продукт для ИЖС. Ожидается, что прирост объемов ИЖС к 2030 году составит порядка 60 млн кв. метров.
— Доля ипотеки на новостройки в РФ обновила минимум за последние пять лет: в июле только 19% ипотечных кредитов получены на новостройки, в августе – 22%. Аналитики отмечают, что спрос смещается в сторону готового жилья.
— ЦБ предложил ввести пятидневный период охлаждения после первого платежа по кредитному договору. Также регулятор выступил за включение в ПСК любых платных услуг, связанных с кредитом.
— ЦБ рекомендовал кредиторам с 1 января 2022 года предоставить возможность заемщикам подавать заявления об оспаривании информации, содержащейся в кредитной истории, в электронной форме.
— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-август 2021 года: по объему выдачи (см. по ссылке), на первичном рынке (см. по ссылке) и по рефинансированию (см. по ссылке).
С оперативной информацией по ипотечному рынку России можно ознакомиться в Telegram-канале компании ООО «РУСИПОТЕКА» @rusipoteka