Главное за неделю на ипотечном рынке. 25 июня-2 июля 2021

Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (25 июня-2 июля 2021 года):

— Правительство утвердило постановление, которое вносит изменения в программы семейной ипотеки и льготной ипотеки на новостройки. Льготная программа продлена до 1 июля 2022 года, ставка увеличена до 7%, сумма кредита ограничена 3 млн руб. В семейной ипотеке смогут принять участие заемщики с одним ребенком.

— Владимир Путин подписал закон, который расширил возможность ипотечных каникул для самозанятых и ИП. В качестве подтверждения факта снижения дохода заемщика, который требует предоставить ему ипотечные каникулы, банки будут принимать не только справку 2-НДФЛ, но и другие документы: справку о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход, книгу учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя.

— Правительство утвердило постановление о расширении возможностей получения компенсации по ипотеке для многодетных семей. Они теперь смогут получить компенсацию для погашения кредитов, взятых не только на покупку жилья, но и на его строительство.

— ЦБ рекомендовал кредиторам продолжить реструктуризацию кредитов и займов для граждан и субъектов МСП до 1 октября 2021 года. Решение было принято в связи с ростом распространения коронавирусной инфекции и введенными ограничительными мерами, которые могут повлиять на возможность граждан и предпринимателей своевременно обслуживать задолженность по кредитам и займам.

— ЦБ выдвинул новую концепцию ограничения плавающей ставки. По мнению регулятора, без ограничений такая ставка должна быть доступна только в больших кредитах для «квалифицированных» заемщиков.

— Средний срок выданной в РФ в мае ипотеки обновил рекорд - 240,4 месяца, или чуть больше 20 лет. Количество выданных кредитов снизилось на 22,5%, сумма выдачи - на 21,3%. Средняя ставка осталась прежней - 7,3%.

— Конституционный Суд признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери.

— Владимир Путин подписал закон, предоставляющий заемщику право отказаться от допуслуг при предоставлении потребкредита, а также ограничивающий полную стоимости ипотечного займа.

— Счетная палата предупредила о рисках остановки реализуемых в рамках нацпроектов строек и увеличения количества обманутых дольщиков в РФ из-за повышения себестоимости строительства.