Главное за неделю на ипотечном рынке. 30 июля-6 августа 2021

Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (30 июля-6 августа 2021 года):

— Владимир Путин поручил правительству и Банку России до 1 декабря обеспечить возможность выдачи льготной ипотеки для покупки и строительства объектов ИЖС, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых проектов индивидуальных жилых домов.

— ЦБ с 1 августа ужесточил регулирование выдачи ипотеки с низким первым взносом 15-20%. По мнению экспертов, это приведет к небольшому росту ставок по таким кредитам, но вряд ли достаточно охладит рынок.

— ФНС внесла изменения в форму сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также формат их представления Росреестром в ФНС.

— Пилотный проект по электронной регистрации сделок с квартирами за 24 часа, реализуемый в Московской области, будет распространен на всю страну до конца 2021 года, заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

— Волгоградский областной суд сделал специальное разъяснение: если в строительство какого-то дома вложены средства маткапитала, то определить детские доли можно еще до ввода его в эксплуатацию. Так как законы для всей страны едины, обзор суда содержит полезную информацию для юристов, родителей и детей, где бы они ни жили.

— Интерес ипотечных заемщиков сместился в сторону вторичного рынка. Основными причинами такой тенденции в банках называют корректировку условий госпрограммы по льготной ипотеке и низкие ставки.

— Аппарат бизнес-омбудсмена РФ предложил приравнять интеллектуальную собственность к недвижимости при залогах. В том числе интеллектуальную собственность в перспективе можно будет использовать как залог при получении ипотеки.

— В России увеличилось число регионов, где вообще не продаются новостройки. Республика Карачаево-Черкесия стала седьмым таким регионом. Отсутствие продаж объясняется отсутствием рынка долевого строительства жилья.

— Доля ипотечных сделок с использованием электронных сервисов достигла в РФ почти 50%. До конца года Росреестр планирует обеспечить этот показатель на уровне 60%.

— Названы регионы-лидеры по количеству выдаваемых ипотечных кредитов. Первое место в рейтинге регионов РФ по развитию ипотеки занял ХМАО - за последние 12 месяцев там выдано 44,8 кредита на 1000 человек экономически активного населения.

С оперативной информацией по ипотечному рынку России можно ознакомиться на Telegram-канале компании ООО «РУСИПОТЕКА» @rusipoteka