Главное за неделю на рынке ипотеки. 11-18 апреля 2025 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (11-18 апреля 2025 года):
— Владимир Путин потребовал навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
— Правительство планирует доработать подходы к поддержке ипотеки в течение месяца, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
— Марат Хуснуллин предложил проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщиков и после ввода объекта в эксплуатацию.
— Меры поддержки застройщиков в проектах с низкой маржинальностью в регионах с низкой распроданностью могут быть распространены на проекты с вводом в 2027 году, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
— Власти рассматривают идею передавать сведения о рассрочках на новостройки в БКИ.
— ЦБ предложил установить требования к размеру страховой суммы в кредитном страховании жизни и здоровья заемщиков.
— Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ: «Ипотека замедляется, но она будет расти. По нашему прогнозу в этом году она вырастет от 3% до 8%. Это, конечно, не темпы под 30%, которые были раньше, но все-таки рост. И мы исходим из того, что и цены будут расти не так быстро. Мы уже видим, кстати, что темп роста цен на жилье замедлился в некоторых регионах существенно».
Льготные программы
— Меры поддержки банкам, выдающим льготную ипотеку, могут быть введены в РФ в случае, если кредитные организации откажутся от комиссий. Соответствующую инициативу обсуждают эксперты, рассказал замгендиректора ДОМ РФ Алексей Ниденс.
— ЦБ считает, что по льготным программам вообще можно запретить комиссии. «Сказать, что льготные кредиты не выдаются через те банки, которые устанавливают эти комиссии, и это можно администрировать. И в ипотечном стандарте мы тоже это готовы прописать», – отметила Эльвира Набиуллина.
— Правительство поддержало предложение внести изменения в условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека», распространив ее на работников детских садов и образовательных организаций.
Законодательство
— Депутаты ГД подготовили законопроект о прямом запрете на взимание комиссий за выдачу ипотечных кредитов, оформленных в рамках программ с господдержкой.
Банки
— Сбербанк увеличил скидку по ипотеке для зарплатных клиентов до 1%.
— Газпромбанк обновил условия по программе «Кредит под залог недвижимости». Коэффициент LTV (коэффициент залога) увеличен до 80% для квартир.
— ВБРР запустил ипотечную программу «Индивидуальное жилищное строительство».
Профильные мероприятия
— 24 апреля – 7-й Всероссийский форум «Строить». Ссылка на регистрацию.
— 24-25 апреля – конференция Domclick Digital Day. Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!