Главное за неделю на рынке ипотеки. 16-23 июня 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (16-23 июня 2023 года):
— Ипотека в мае, по данным ЦБ, продолжила расти высокими темпами (+2,2%). При этом опережающими темпами выдавалась ипотека с господдержкой. Выдачи рыночной ипотеки, напротив, немного сократились.
— ЦБ считает необходимым внести изменения в законодательство, чтобы банки не могли прятать от клиентов реальные кредитные ставки.
— ЦБ беспокоит ипотека, которую «накачали» льготными и псевдольготными программами, регулятор уже принимает здесь меры, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
— ДОМ.РФ предложил свой стандарт секьюритизации для совершенствования обмена ипотечными данными.
— Ipoteka.Global расширила возможности для получения повышенной комиссии по конкретной сделке. Так, вознаграждение по кредитам Росбанка может быть увеличена на 0,3%, 0,5% или 1% и достигать 1,7% от суммы кредита.
Льготные программы
— Минфин предупредил, что многочисленные программы льготной ипотеки не только деформируют рынок, но и создают бюджетные риски: уже сейчас объем выдач превышает ожидания на момент верстки действующего трехлетнего бюджета.
— Средства для старта «Арктической ипотеки» под 2% планируют выделить до конца года. Первые кредиты по новой программе могут выдать уже в этом году.
— В ГД подготовили проект постановления, в котором Правительству рекомендуется поручить Минфину и Минстрою рассмотреть вопрос предоставления семьям с детьми льготной ипотеки на «вторичку».
— Молодежи будут компенсировать половину аренды жилья. Но параллельно им придется копить на первый взнос по ипотеке для покупки квартиры в новостройке – таковы условия будущей программы, которую сейчас разрабатывает Минстрой.
— Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Гремучая смесь аренды и ипотеки», которая посвящена планируемой программе субсидирования аренды жилья молодежи.
Законодательство
— Военнослужащим рядового и сержантского состава, прапорщикам и мичманам предложили дать право на военную ипотеку со дня заключения первого контракта. Соответствующий законопроект опубликован на портале нормативных правовых актов.
— Минобороны подготовило законопроект, в котором предложило учитывать службу в новых регионах для военной ипотеки.
— ЦБ внес изменения в законопроект о ПСК, согласно которым банки и МФО не смогут получать согласие заемщиков на получение допуслуг при кредитовании, используя заранее проставленные отметки, галочки, кнопки и другие подобные инструменты.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект, предусматривающий дополнение понятия «субъект кредитной истории» поручителем по кредиту. Данные о поручителе будут вноситься в БКИ.
Банки
— ПСБ увеличил максимальные суммы кредита, а также запустил ипотеку без первого взноса для работников ОПК, являющихся зарплатными клиентами банка.
— Росбанк Дом снизил первый взнос по ипотеке на загородную недвижимость, в т.ч. ИЖС: минимальный ПВ по базовым программам составит 20%, с господдержкой – 15%.
— Совкомбанк запустил новую программу – выкуп последней доли в квартире.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.