Главное за неделю на рынке ипотеки. 19-26 мая 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (19-26 мая 2023 года):
— ЦБ рассмотрит целесообразность применения мер к программам, позволяющим купить снижение ставки по ипотеке.
— ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска, оставив их без изменений. Регулятор принял такое решение в связи с вступлением с 1 июня в силу нового порядка применения надбавок к коэффициентам риска и новых требований к расчету ПДН.
— Владимир Путин заявил, что будет рассмотрено предложение об увеличении лимитов по льготным ипотечным программам для многодетных семей с привязкой к площади квартир на всей территории РФ, за исключением Москвы и МО, Петербурга и ЛО.
— Арктическая ипотека может быть запущена летом, сообщил вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. По его словам, льготная ипотека на Дальнем Востоке успешно реализуется и будет перенесена на территорию Арктики.
— Темпы роста ипотеки в РФ в апреле, по данным ЦБ, остаются высокими: они немного ускорились и составили 2,2% против 2,1% месяцем ранее. Выдачи рыночной ипотеки продолжили расти, а ипотеки с господдержкой незначительно снизились.
— Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья России, по данным ЦБ, в I кв. 2023 года увеличился до 40% с 9% в 2019 году.
— «Зеленая» ипотека может стать инструментом перехода от льготных ипотечных программ, заявили в Минэкономразвития.
— Ipoteka.Global пополнила раздел «Полезных знаний» подробной информацией про использование маткапитала в качестве первого взноса и выделение долей детям.
Законодательство
— СФ одобрил закон об освобождении от НДФЛ возмещений, полученных гражданами-дольщиками в соответствии с региональным законодательством при банкротстве застройщиков.
— СФ одобрил закон об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозпостройками.
— Участники НИС жилищного обеспечения военнослужащих, задействованные в боевых действиях и операциях, получат право на заключение договора целевого жилищного займа с даты включения в реестр НИС. Соответствующее постановление вступило в силу.
— ГД приняла в I чтении законопроект, согласно которому в случае смерти заемщика долги будут взыскиваться со страховой компании, а не с родственников.
— В ГД разработали законопроект, который должен упростить продажу квартир с детскими долями. Документ может быть внесен в ГД до конца весенней сессии.
Банки
— Росбанк Дом для ипотечных госпрограмм возобновил возможность проведения сделки с предоставлением нотариально удостоверенного согласия супруга на приобретение и залог недвижимого имущества вместо брачного договора.
— Банк «Открытие» ввел скидку по программе «Ипотека по двум документам» для клиентов с ПВ 30% и более.
— ПСБ изменил ставки по IT-ипотеке (теперь от 4,5%), а также по программам «Семейная ипотека» (от 5,4%) и «Семейная ипотека. Готовый дом» (от 5,9%).
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.