Главное за неделю на рынке ипотеки. 2-8 ноября 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (2-8 ноября 2024 года):
— ЦБ опубликовал обзор по ипотечному рынку в России за сентябрь 2024 года. Регулятор отмечает, что в сентябре выдачи ипотеки оставались невысокими. По сравнению с августом они сократились на 5,8% по количеству и на 0,6% по объему.
— Средний срок ипотеки превысил четверть века. Как объяснили в ЦБ, основная причина увеличения показателя – рост стоимости жилья.
— ЦБ рассчитывает, что после внедрения ипотечного стандарта банки будут больше мотивированы качественно сопровождать сделки. В перспективе Банком России рассматривается возможность учитывать в надзорной оценке информацию о несоблюдении банками данного стандарта.
— В 2025 году россияне смогут оформить налоговый вычет, в том числе за ипотеку, через портал «Госуслуги». Минцифры активно работает над внедрением новой функции.
Льготные программы
— ДОМ.РФ распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 млрд рублей. Лимиты увеличены у 37 кредиторов, больше всего получили Сбербанк и ВТБ – по 122,4 млрд рублей
— Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку: «Всё будет нормально (с семейной ипотекой – прим.). До конца года предусмотрены деньги, которые бюджет выделил. И на следующий год предусмотрено 637 млрд рублей на эти цели, и по всем подсчетам этих денег вполне будет достаточно для того, чтобы реализовать необходимые задачи, которые стоят в рамках семейной ипотеки».
Законодательство
— В ГД работают над законопроектом, которым предлагается установить особые требования к агентствам, занятым на рынке недвижимости.
— Комитет ГД по финрынку доработал ко II чтению законопроект, который позволяет ЦБ устанавливать прямые количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) в отношении ипотеки.
— В ГД внесли законопроект о праве использования маткапитала на улучшение жилищных условий, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года.
— СФ одобрил закон об исключении из состава кредитной истории сведения о месте рождения заемщика–физлица.
Банки
— Альфа-Банк снизил минимальный первый взнос по семейной и IT-ипотеке до 30%.
— Газпромбанк внес изменения в ипотечные программы. Выдачи в рамках госпрограмм теперь возможны только на условиях комбо
— Примсоцбанк начинает кредитовать коммерческие помещения производственного назначения. Также банк приостановил кредитование под залог загородной недвижимости и земли
Профильные мероприятия
— 20 ноября – DEMODAY от Profitbase. Ссылка на регистрацию.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!