Главное за неделю на рынке ипотеки. 2-9 декабря 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (2-9 декабря 2022 года):
— ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении от НДФЛ доходов, полученных в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов заемщиков по ипотеке.
— Застройщики заменят свои околонулевые ипотечные программы на более рыночные. «Мы сейчас с застройщиками потихонечку выйдем на немного другие ставки, как раз 3-5%», – рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
— Минфин предложил как альтернативу ипотеке развивать лизинг квартир – аренду с дальнейшим правом выкупа. Также власти планируют разработать механизм рассрочки на покупку жилья для некоторых категорий граждан.
— В ГД предложили ряд мер для решения проблемы семей по продаже ими квартир с вложенным в них маткапиталом, в частности рассмотреть отказ от обязательного выделения долей ребенку.
— ГД приняла в I чтении законопроект о реформе коллекторской деятельности.
— Для агентов платформы Ipoteka.Global по оформленным кредитам от Ак Барс Банка устанавливается повышенная комиссия до 105 тысяч рублей за каждую сделку. Подробности по ссылке.
9 февраля состоится IX Российский ипотечный конгресс, который проводят компании Русипотека и Cbonds. Программа и регистрация по ссылке.
Льготная ипотека
— Строительный блок правительства считает, что как минимум на 2023 год все меры поддержки стройотрасли необходимо продлевать.
— ЦБ выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки. Программа существует уже третий год и есть ощущение, что стройотрасль подсела на нее «как на иглу», подчеркнул замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Руслан Булатов.
— Минфин сообщил, что сейчас речи о сворачивании программы не идет, однако она требует изменений. Правительство рассматривает различные сценарии модификации и определится с форматом стимулирования ипотечных программ в ближайшее время.
Банки
— Сбербанк упростил получение ипотеки на ИЖС, а также распространил ипотеку на завершение строительства жилого дома на госпрограммы.
— ВТБ улучшил условия по ипотеке по паспорту: увеличил максимальную сумму кредита до 60 млн рублей и повысил предельный возраст заемщика до 75 лет.
— Росбанк Дом изменил требования к возрасту: минимальный для заемщика или созаемщика, чей доход учитывается, – 20 лет, для созаемщика, чей доход не учитывается, и поручителей – 18 лет; максимальный возраст на момент погашения кредита – 70 лет.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф