Главное за неделю на рынке ипотеки. 2-9 июня 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (2-9 июня 2023 года):
- сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%, допустив возможность ее повышения на ближайших заседаниях;
- допустил полный запрет рискованных схем ипотеки, если уже введенных мер окажется недостаточно. Не исключил стандартизации ипотечных продуктов в случае появления новых «схематозов»;
- выступил за постепенное сворачивание массовой льготной ипотеки, отметив, что необходимо «больше развивать адресные программы... И здесь льготные программы на вторичное жилье могут работать»;
- направил банкам рекомендации по оказанию помощи заемщикам, эвакуированным из приграничных областей РФ. Среди таких мер поддержки могут быть различные формы реструктуризации задолженности, вплоть до прощения долга в особых ситуациях;
- планирует популяризовать цифровую ипотеку среди граждан, в том числе с помощью ресурса «Финкульт» и сотрудничества с АФТ. Также сообщил, что активно участвует в разработке инициатив, нацеленных на улучшение процессов ипотечного кредитования.
— В ГД предложили сократить срок хранения кредитной истории до трех лет для улучшения шансов на получение новых ссуд для граждан, которые в прошлом допустили просрочки по выплатам.
— Предлагается включить территории крайнего Севера и приравненные к ним местности в программу «Арктической ипотеки». Депутатский запрос об этом отправлен на имя министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова.
— АРБ направила письмо в ЦБ с предложением давать кредитные каникулы пострадавшим от терактов.
— Ipoteka.Global продолжает расширяться. Теперь с помощью платформы можно подать заявку в МТС Банк. Комиссионное вознаграждение в размере 0,5% выплачивается уже с первой заключенной через платформу сделки
Законодательство
— Риелторскую деятельность в РФ хотят лицензировать, а также по аналогии с нотариусами создать специальный реестр, в котором такие специалисты будут зарегистрированы. Законопроект готовят к внесению в ГД.
— Депутаты подготовили законопроект, которым предлагается установить, что маткапитал предоставляется только за детей, имеющих российское гражданство с рождения. Документ направлен в кабмин.
— В ГД планируют внести законопроект о противодействии «потребительскому терроризму» при приеме квартир в новостройках.
— ЦБ намерен законодательно закрепить запрет на навязывание услуг к кредиту. Такие поправки регулятор подготовил ко II чтению законопроекта о полной стоимости кредита (ПСК).
Банки
— Сбербанк начал кредитовать ИЖС через эскроу. Также банк запланировал запуск исламской ипотеки.
— Росбанк Дом начал выпускать электронные закладные на этапе строительства объекта недвижимости. Кроме того, в банке теперь можно приобрести квартиру с господдержкой с выделением доли детям.
— Альфа-Банк запустил ипотеку для самозанятых, им теперь доступны все ипотечные программы, кроме IT-ипотеки.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.