Главное за неделю на рынке ипотеки. 21-28 апреля 2023 года

Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (21-28 апреля 2023 года):

— ЦБ считает полезным распространить адресную льготную ипотеку на вторичный рынок, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

— ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%, отметив, что «на ближайших заседаниях будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки». При этом регулятор улучшил прогноз по росту ипотеки в 2023 году до 13-17% с 12-16%.

— Заемщики получат право на комплексную реструктуризацию долгов сразу от всех кредиторов. Стандарт с описанием процедуры и рекомендации для банков по ее проведению выпустил ЦБ.

— Околонулевая ипотека почти ушла с рынка, сообщила Эльвира Набиуллина. Что касается траншевой ипотеки, ЦБ пока не отмечает ее широкого распространения, но «если она будет развиваться, будет достаточно жесткое регулирование».

— Минстрой предложит дополнительные меры поддержки в случае снижения темпов продаж жилья и объема выдачи ипотеки, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.

— Минстрой подготовит поправки в части возможности строительства частных домов хозспособом с привлечением подрядных организаций и домокомплектов промышленного производства.

— В Счетной палате выступили за продление программы семейной ипотеки до 2030 года.

— Средняя ставка по ипотеке в марте, по данным ЦБ, выросла на 0,13 п.п., до 8,18%. Это максимальный показатель с апреля 2020 года.

— Ipoteka.Global рассказала, какую выгоду получают партнеры и агенты платформы, помимо скидок по процентам и повышенной комиссии.

Законодательство

— Владимир Путин подписал закон о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта.

— Пострадавшие при ЧС смогут получить ипотечные каникулы. Соответствующий закон вступил в силу.

— Дольщикам планируют ограничить возможность обращения в суд с исками к девелоперам в случае недовольства качеством построенных квартир. Для начала им придется писать жалобу застройщику. Соответствующий законопроект разработали в профильном комитете ГД.

— СФ одобрил закон о предоставлении кредитных каникул всем созаемщикам участников спецоперации.

— СФ одобрил закон, направленный против скрытых комиссий при выдаче кредитов со страховкой – он обязывает раскрывать заемщику информацию о том, сколько из уплаченных им средств идет на обеспечение обязательств страховщика по договору.

Банки

— Сбербанк распространил ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц на первичный рынок.

— Уралсиб запустил кредитование на приобретение последних долей в праве собственности на квартиру/апартаменты на вторичном рынке.

— РСХБ запустил умный калькулятор строительства жилого дома.

* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.