Главное за неделю на рынке ипотеки. 28 июля-4 августа 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (28 июля-4 августа 2023 года):
— ЦБ прогнозирует, что выдача ипотеки в 2023 году «может обновить исторический максимум». В ВТБ также ожидают, что по итогам года объем выдачи впервые в истории России значительно превысит 6 трлн рублей.
— ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за июнь 2023 года. По данным регулятора, в июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года.
— Льготные кредиты на жилье в отличие от рыночных дешевеют. Несколько крупных банков снизили ставки по госпрограммам или планируют сделать это в ближайшее время.
— Ассоциация ФинТех запустила информационный ресурс «Цифровая ипотека».
— Ipoteka.Global расширяется. Теперь с помощью платформы можно подать заявку в Банк «Открытие», получив при этом комиссионное вознаграждение до 0,8% по кредитам на покупку жилья.
— Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Сетования регулятора». Пришло подтверждение частного мнения, что регулятор, бизнес и граждане живут разной жизнью.
Законодательство
— Владимир Путин подписал закон, который позволяет детям-сиротам, достигшим 23 лет, получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки.
— Военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки. Владимир Путин подписал соответствующий закон.
— Минстрой предложил расширить применение эскроу-счетов на ИЖС. Подготовлен законопроект о распространении механизма на типовые проекты и домокомплекты, возводимые вне коттеджных поселков. Применение эскроу-счетов особенно необходимо для льготных ипотечных программ, отмечают в ведомстве.
— Владимир Путин подписал закон о проведении с 1 сентября двухлетнего эксперимента по внедрению исламского банкинга на территории Дагестана, Чечни, Башкортостана и Татарстана.
— Законопроект, ограничивающий возможности «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, может быть принят в начале осени, сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ.
Банки
— Сбербанк:
- снижает ставку на коммерческую ипотеку при внесении единовременного платежа;
- снизил ставки по льготным ипотечным программам;
- запустил акцию «Спасибо за квартиру», по условиям которой клиенты, оформившие ипотеку на новостройку на Домклик, получат до 4% ежемесячного платежа бонусами от СберСпасибо, а также дополнительную скидку на квартиру до 3% от застройщика;
- расширил количество регионов, где можно оформить коммерческую ипотеку;
- обсуждает возможность повышения ставок по ипотеке, но финального решения пока нет.
— Альфа-Банк запустил программу «Переезд», которая позволит купить и переехать в новую квартиру, если нет денег на первый взнос, но есть квартира на продажу.
— Тинькофф запустил онлайн-ипотеку на вторичное жилье.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.