Главное за неделю на рынке ипотеки. 30 июня-7 июля 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (30 июня-7 июля 2023 года):
— Правительство расширило программу «Сельская ипотека». Увеличена сумма до 6 млн рублей, разрешены строительство дома своими силами с использованием домокомплекта и покупка квартиры в доме до 5 этажей в опорных населенных пунктах.
— Минпромторг прорабатывает предложения по усовершенствованию механизма промипотеки, в частности, касающиеся увеличения максимального размера кредита до 2 млрд рублей и срока предоставления такого займа до 10 лет.
— ДОМ.РФ разместил рекордный для Сбербанка выпуск ипотечных облигаций – объемом 197,4 млрд рублей.
— Ipoteka.Global увеличила в два раза размер вознаграждения при работе с МКБ через платформу. Теперь комиссия составляет 0,6% от суммы кредита.
— Центробанк:
- опубликовал проект указания, уточняющий виды активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска;
- отметил сокращение числа ипотечных схем и оздоровление рынка, отход рынка от практики завышения цены;
- намерен «с учетом последних очень сильных цифр» повысить прогноз по росту ипотеки в 2023 году до 20%;
- изучает риски и распространенность программ ипотеки с продажей заемщикам более низкой ставки за дополнительную плату;
- отметил, что пузырь на рынке ипотеки не сформировался, но есть ценовые дисбалансы, разрыв цен между первичным и вторичным сегментом достигает 60% в некоторых регионах;
- рассматривает лизинг жилья как альтернативу ипотеке.
Законодательство
— В ГД внесен законопроект, упрощающий продажу жилья, приобретенного в ипотеку с помощью маткапитала.
— В ГД внесен законопроект, согласно которому нотариусов, ведущих наследственные дела, планируют обязать уведомлять наследников о кредитных долгах умерших родственников.
— СФ одобрил закон о введении уголовной ответственности для коллекторов за незаконную деятельность вплоть до 10 лет лишения свободы, а также закон о запрете взыскания кредитных долгов с жителей ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей до 2026 года.
Банки
— Газпромбанк реализовал возможность выделять доли детям при покупке жилья в ипотеку.
— Альфа-Банк увеличил максимальные суммы по программам с господдержкой (комбо-ипотека): до 30 млн рублей по семейной и IT-ипотеке, а также до 17 млн рублей по льготной ипотеке.
— Банк Уралсиб запустил программу «СверхЛимит», в рамках которой предоставляет заемщикам кредитование в случае если максимальной суммы по госпрограммам недостаточно для покупки квартиры.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.