Главное за неделю на рынке ипотеки. 30 сентября-7 октября 2022 года

Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (30 сентября-7 октября 2022 года)

— ЦБ может ввести надбавки к уровню резервов по субсидируемой ипотеке, которую предлагают застройщики чуть ли не под нулевую ставку.

— Банки предложили изменить подход к расчету полной стоимости кредита, наделив ЦБ правом самостоятельно устанавливать диапазон показателя в кризисные периоды, не опираясь на зафиксированные сейчас в законе расчеты.

— Признать частичную мобилизацию страховым случаем для погашения ипотеки предложили власти Хабаровского края. Губернатор региона Михаил Дегтярев отправил соответствующее обращение в правительство РФ.

— Депутаты ГД обратились к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением рассмотреть возможность разработки программы льготной ипотеки для мобилизованных граждан.

— Ассоциация деревянного домостроения попросила о льготной ипотеке на деревянные дома и о прямом субсидировании затрат граждан на приобретение деревянных домокомплектов.

— На 10 регионов РФ с низким уровнем социально-экономического развития хотят распространить механизм дальневосточной ипотеки. Этот вопрос уже прорабатывается с правительством РФ.

***

Сергей Гордейко, главный эксперт компании ООО «РУСИПОТЕКА», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global, опубликовал новую статью «Ипотечная телеграмма № 107. Ипотечная летопись. Август 2022». Девиз августа: «Последний вздох». Девиз сентября: «Время низких ставок завершилось». Девиз октября: «Выживет, обязательно выживет».

***

Законодательство

— Владимир Путин подписал закон, согласно которому мобилизованным гражданам, а также участникам спецоперации и членам их семей предоставляется право на кредитные каникулы по потребительским и ипотечным кредитам и займам.

— Правительство продлило на год выплаты в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных семей. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

— ГД приняла законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве банка, в котором открыты счета ипотечного агента.

— Минстрой подготовил поправку в закон о долевом строительстве, которая позволит продавать квартиры с мебелью в ипотеку.

— Комитет ГД по финрынку отклонил законопроект о запрете на выселение из единственного ипотечного жилья, а также не поддержал проект, допускающий снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам.

— Минпромторг решил скорректировать параметры промышленной ипотеки, распространив ее не только на покупку объектов недвижимости, но также на их строительство, реконструкцию и ремонт.

Банки

— Тинькофф запустил льготную цифровую ипотеку на новостройки по ставке 6,7%. Вскоре планирует начать выдачу ипотеки на вторичное жилье.

— Сбербанк начал оформлять кредитные каникулы для военнослужащих.

— Банк ДОМ РФ упростил процесс покупки в ипотеку готовых машиномест: теперь все документы по сделке подписываются в электронном виде с помощью УКЭП.

* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф