Главное за неделю на рынке ипотеки. 4-11 августа 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (4-11 августа 2023 года):
— «Льготную ипотеку будем поддерживать», – заявил Владимир Путин на совещании по развитию стройотрасли. При этом он отметил, что правительство и ЦБ будут внимательно смотреть за качеством заемщиков.
— ЦБ работает над Стандартом ипотечного кредитования. В нем будет отдельный пункт про то, что банки должны избегать выдавать кредиты, если есть основания полагать, что первый взнос сформирован за счет кредитов другого банка.
— Депутаты готовят письмо в Минсельхоз с предложением распространить программу сельской ипотеки на сельские агломерации Московской области.
— Многодетных граждан предложено наделить правом повторно использовать налоговый вычет за жилье. Письмо с предложением направлено в Минтруд.
— В правительство поступило предложение субсидировать аренду жилья до 30% для пар, проживших в официальном браке более трех лет. Уменьшение расходов на аренду позволит быстрее накопить на ипотеку и поддержит спрос на строительство нового жилья.
— Выдача ипотеки с господдержкой во II кв. стала максимальной за всю историю наблюдений. Доля льготных кредитов достигла 39% в общем количестве выдач, а по объему составила более половины всех выданных ипотечных займов (51%).
— Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Сделки с иностранцами: как не получить штраф за сделку и как правильно прокредитовать заемщика». Запись выложена в открытый доступ. Подробнее по ссылке.
Законодательство
— В ГД внесен законопроект, согласно которому погибших и получивших инвалидность I группы участников СВО планируется освободить от обязательств поручительства по кредитам.
— Механизм военной ипотеки скорректируют в связи со снятием ограничений на сохранение накоплений при увольнении. Соответствующий проект приказа подготовило Минобороны.
— Законопроект об использовании счетов эскроу для покупки гражданами домокомплекта, может быть принят в конце текущего-начале следующего года, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Банки
— Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,8 п.п. Увеличил максимальную сумму кредита по льготной и семейной ипотеке до 15 млн рублей для Москвы и МО, СПб и ЛО, до 7,5 млн для остальных регионов. Запустил пилотный проект по оформлению ипотеки без отчета об оценке квартиры.
— Совкомбанк снизил минимальный первый взнос до 15% при покупке недвижимости в новостройке по договору купли-продажи.
— «Центр-инвест» снижает ставки для клиентов без кредитной истории – скидка по ипотеке для них составит 0,5%.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.