Главное за неделю на рынке ипотеки. 7-14 апреля 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (7-14 апреля 2023 года):
— ЦБ дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы
— Правительство расширило параметры промипотеки. Теперь получить льготный кредит можно будет не только на покупку недвижимости для промышленного производства, но и на строительство, модернизацию и реконструкцию таких объектов
— Владимир Путин обратил внимание на возникающие дисбалансы на первичном рынке недвижимости. Он отметил, что происходит «затоваривание», это в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Президент призвал поддержать спрос на жилье. Он также выразил мнение, что введение льгот на приобретение вторичного жилья будет стимулировать стройотрасль.
— ДОМ.РФ предложил поддержать спрос на квартиры большой площади субсидированием ипотечной ставки на 1-2 п.п.
— Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на жилье. По его словам, такие возможности имеются, что показал соответствующий анализ.
— В ГД призвали защитить покупателей приобретенной на средства маткапитала квартиры. Для этого предлагается внести сведения о распоряжении средствами маткапитала в ЕГРН.
Законодательство
— ГД приняла в I чтении проект, расширяющий положение закона о кредитных каникулах на всех созаемщиков участника СВО.
— ГД приняла законопроект, продлевающий до конца 2023 года срок обращения физлиц, ИП и субъектов МСП за кредитными каникулами.
— ГД приняла в окончательном чтении закон о цифровизации воинского учета. Он предусматривает дублирование бумажных повесток повестками в электронной форме. А тех, кто уклоняется от призыва, ограничат в правах, им в том числе запретят регистрацию сделок с недвижимостью и оформление кредитов.
— Владимир Путин подписал закон о праве использования ипотечных каникул пострадавшим в результате ЧС природного или техногенного характера.
Банки
— Сбербанк расширил перечень жилищных объектов, которые можно приобрести по льготным программам: теперь можно приобрести квартиру у ЗПИФ. Банк также планирует расширить ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц на первичный рынок.
— ВТБ распространил условия ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации.
— Альфа банк ввел дополнительный дисконт за быстрый выход на сделку – минус 0,2% по программам «Господдержка» и «Готовое жилье».
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.