Главное за неделю на рынке ипотеки. 7-14 октября 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (7-14 октября 2022 года)
— ЦБ примет ряд мер для улучшения информирования заемщиков об условиях ипотечных кредитов. Предлагается также обязать банки при расчете ПСК учитывать переплату за приобретаемое в ипотеку от застройщика жилье.
— Правительство расширило «Дальневосточную ипотеку» на граждан РФ, вынужденно покинувших территории постоянного проживания на Украине, в ДНР, ЛНР, прибывших в экстренном порядке в ДФО. На переселенцев не распространяются требования к возрасту и семейному положению.
— Средние ставки по ипотеке выросли, на первичном рынке (без учета субсидированных и акционных программ) они уже превысили 11%. Эксперты ожидают дальнейшее удорожание кредитов. Однако в Минфине считают, что предпосылок для дальнейшего повышения ставок нет.
— Банк не должен навязывать заемщику услуги конкретной компании для страхования связанных с кредитом рисков. Клиент вправе сам выбрать страховщика. Информационное письмо об этом ЦБ направил участникам рынка.
— Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из ЕГРН перед сделками с помощью QR-кода.
— Власти обсуждают продление льготной ипотеки. Минстрой выступает за. Окончательного решения пока нет.
***
Эксперты ипотечной платформы Ipoteka.Global опубликовали очередной обзор «фишки банков» на тему «Минимальный первый взнос на покупку дома». Они рассказали, где требования к первому взносу наиболее лояльные. Информация по ссылке.
***
Законодательство
— Депутаты ГД подготовили поправки к закону о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников СВО. В них уточняется, что будет с кредитами пропавших без вести, а также предлагается установить для погибших военнослужащих-ИП лимиты по погашению кредитов.
— Комитет ГД по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект об освобождении от НДС услуг доверительного управления имуществом, составляющим ипотечное покрытие, для ВЭБа.
— В ГД внесен законопроект, в котором предлагается освободить обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ. Кабмин поддержал документ.
Банки
— Сбербанк запустил рефинансирование своей льготной ипотеки на семейную. Повысил ставки по базовым ипотечным программам до 10,4%.
— Газпромбанк снизил максимальные суммы кредитов по льготной и семейной ипотеке до 15 млн рублей.
— Совкомбанк повысил первоначальный взнос по ипотечным программам до 20%.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф